Selon un rapport de Nikkei, le ministère des terres du Japon envisage de proposer des modifications du code fiscal visant les achats de condominiums pour enrayer l'activité spéculative qui a contribué à la progression des prix de l'immobilier en milieu urbain.
Les modifications proposées entreront en vigueur au cours de l'exercice fiscal 2027, qui commence le 1er avril 2027 et s'achèvera le 31 mars 2028, si elles sont approuvées. Le ministère de l'agriculture n'a pas encore spécifié la nature exacte des ajustements fiscaux, mais l'initiative a pour objectif de décourager les investissements à court terme dans les condominiums, ce que les autorités disent distordre le marché.
Les prix des logements dans les villes du Japon ont augmenté ces dernières années, en partie du fait d'un nombre accru de transactions à caractère spéculative. Les autorités politiques s'inquiètent que ces tendances éliminent les acheteurs de logements, en particulier dans les grandes villes où la demande reste forte. Les modifications fiscales proposées visent à rétablir l'équilibre sur le marché immobilier résidentiel en réduisant les incitants à recourir à une rotation rapide des unités de copropriété.
