Piper Sandler a réévalué Macerich de Neutre à Surpondéré jeudi, citant une augmentation de la perspective de croissance des fonds provenant des opérations (FFO) après les mises à jour effectuées dernièrement par la société.
Le broker a haussé son objectif de cours à 30,00 $ de 28,00 $, indiquant un potentiel de hausse de 24 % par rapport au cours de négociation de 24,18 $. Piper Sandler a également révisé son objectif de FFO de Macerich pour l'atteindre à 1,95 $, contre 1,80 $ initialement, en intégrant les ajustements post-congrès NAREIT. La firme a noté que le rendement FFO de Macerich restait inférieur à 7 %, ce qui permettait des acquisitions accrues à des taux cap allant au-delà de 9 %.
Macerich a annoncé une hausse de 3,8 % des revenus d'exploitation nets (NOI) pour ses propriétés à venir au cours du deuxième trimestre de 2026, parallèlement à une productivité des ventes record et à une augmentation de la taux d ocupación. L'entreprise est sur le良 chemin pour atteindre une croissance des revenus d'exploitation annuels de 3 % en 2026. Depuis le début de l'année, les actions de Macerich ont augmenté de 33 %, avec un rendement des dividendes de 2,81 %, et un historique de paiements constants sur une période de 33 ans.
Piper Sandler a également actualisé les estimations pour plusieurs autres titres REIT du secteur de la distribution, notamment CSR, CURB, SPG, BXP, DEI, COLD et LINE, en tenant compte des résultats du deuxième trimestre 2026 et des ajustements post-trimestriels pour BXP et CURB.
