Las ciudades suizas de tamaño mediano ofrecen el mejor equilibrio entre asequibilidad y calidad de vida, según la segunda edición del “Indicador de atracción residencial” de UBS, que clasifica a 2.000 municipios en diez regiones. En el análisis se evalúan la infraestructura, el ocio y los costes de vida –que incluyen alquiler, impuestos y primas de seguro médico– para una hipotética familia con dos hijos que gana 150.000 francos suizos al año.
El estudio evalúa los municipios en tres pilares principales: infraestructuras y accesibilidad, ocio y calidad de vida, y costes. Los factores relacionados con el ocio incluyen la comida, los deportes, los lugares culturales y la proximidad a lagos, parques y zonas naturales, mientras que los indicadores de calidad de vida incluyen la contaminación acústica, las zonas industriales, la tasa de viviendas vacías y los niveles de delincuencia. Una tasa de viviendas vacías persistentemente alta a pesar de los bajos alquileres puede indicar una baja atractividad, señala el economista de UBS Thomas Rieder.
En nueve de cada diez regiones, las ciudades de mediano tamaño ocuparon el primer lugar, siendo la única excepción Basilea como centro urbano importante. La ventaja en términos de costes es considerable: los gastos de vida en Friburgo son aproximadamente un 15 % más bajos que en Berna, mientras que en Solothurn son un 34 % más baratos que en Zúrich y en Aarau un 28 % más bajos. Una familia que vive a menos de 10-15 minutos de Zúrich en transporte público ahorra aproximadamente 11.500 francos suizos al año en alquileres, impuestos y seguros médicos, siendo la diferencia superior a 20.000 francos suizos si la ubicación se encuentra a 45 minutos.
Los municipios periféricos y rurales tienen frecuentemente una puntuación inferior en el ranking, particularmente en el corredor de Zürich-Aarau-Schaffhausen, donde ciudades como Schwaderloch, Leibstadt y Full-Reuenthal, así como Weiach, Glattfelden y Bülach, se ubican bajo la media regional. Patrones similares aparecen en la Suiza central, donde Realp, Hospental y Romoos obtienen puntuaciones bajas, y en la zona de Berna-Friburgo, donde Gsteig, Lauenen, Saxeten y las pequeñas comunas del este se sitúan por debajo de la media. Aunque estas áreas suelen contar con alquileres más bajos y un abundante espacio verde, su infraestructura más débil y su menor accesibilidad compensan estos beneficios, concluye el informe.
