Medical Properties Trust Inc (NYSE: MPT) erreichte am Mittwoch ein 52-Wochen-Tief von 3,89 USD und notierte rund 40% unter dem 52-Wochen-Hoch von 6,47 USD. Das Investmentunternehmen für Immobilien im Bereich der Gesundheitsversorgung hat seit Jahresbeginn 17% verloren, in den letzten sechs Monaten fast 25% und im vergangenen Jahr 15,4%.
Die Aktien wurden durch einen schwierigen Kreditrefinanzierungsprozess belastet. Im August kündigte das Unternehmen den Abschluss einer privaten Platzierungs- und Umtauschtransaktion an und emittierte 2,4 Milliarden US-Dollar an neuen senior secured Anleihen mit einem Kupon in Höhe von 9,25% und einer Laufzeit von 2032. Die Erträge sind dafür vorgesehen, senior Anleihen, die 2026 fällig werden, einzuziehen und teilweise die Anleihen, die 2027 fällig werden, zu streichen. Die Unternehmensführung wies ausserdem auf etwa 1,5 Milliarden US-Dollar an unbesicherten Anleihen hin, die im Rahmen der laufenden Schuldenverwaltung in den Jahren 2027 bis 2031 refinanziert werden.
Am Dienstag meldete MPT einen Umsatz im zweiten Quartal 2026 in Höhe von 259,28 Millionen US-Dollar, was die Erwartungen der Wall Street von 248,01 Millionen US-Dollar übertraf. Allerdings verlor das Unternehmen 0,01 US-Dollar pro Aktie, was die projizierte leichte Gewinnresultate von 0,0047 US-Dollar pro Aktie verfehlte. Die normalisierten Betriebsmittel wurden mit 0,15 US-Dollar pro Aktie bekanntgegeben, was im Einklang mit den Schätzungen lag und gegenüber 0,14 US-Dollar pro Aktie im vorherigen Quartal stieg. Das Management unterstrich den starken Wachstum unter den Betreibern nach der Akutphase, wobei sich der EBITDARM im Zeitraum von Jahr zu Jahr um mehr als 70 Millionen US-Dollar steigern konnte.
MPT hat 22 Jahre lang eine Dividende ausgezahlt und bietet derzeit eine renditstarke Dividende von 9%, was auch bei sinkenden Aktienkursen einen Anziehungspunkt für die Anleger mit Schwerpunkt Geldvermögen bedeutet.
Die Kombination aus einem geschwächten Aktienkurs, einer erhöhten Dividendenrendite und einem langfristigen Konsolidierungsprogramm ist auch weiterhin die Grundlage für die Anlageidee von MPT, das Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen in Nordamerika und Europa betreibt.
