Les ventes de maisons individuelles neuves aux États-Unis ont reculé de 10,5 % en juillet, à un taux annuelisé ajusté selon les saisons de 607 000 unités, a indiqué le Centre de recensements du Département du Commerce mardi. Ce déclin fait suite à une révision à la baisse du chiffre de juin et marque le rythme de ventes le plus faible depuis janvier.
Les économistes prévoyaient un rythme ajusté en fonction des variations saisonnières de 620 000 unités, selon un sondage auprès des analystes. Sur une base annuelle, les ventes de maisons neuves ont reculé de 6,3 % par rapport à juillet 2023.
Le prix moyen d'une maison neuve a diminué de 0,9 % par rapport à un an plus tôt et s'est établi à 393 800 $, le plus bas niveau en quatre ans. La baisse des ventes coïncide avec une hausse des taux d'intérêt hypothécaires, qui a pesé sur l'accès à la propriété et le sentiment des acquéreurs.
Des données séparées du Conference Board publiées le même jour indiquent que seulement 5,2 % des consommateurs américains envisagent d'acheter une maison dans les six prochains mois, en baisse par rapport à 6,5 % en juin. Il s'agit de la plus forte baisse mensuelle des intentions d'achat depuis plus de cinq ans. Le Conference Board a également rapporté que la confiance des consommateurs a diminué à son plus bas niveau en sept mois, en raison des inquiétudes concernant le marché de l'emploi et les pressions inflationnistes.
Ces deux rapports soulignent la tendance à la baisse du marché immobilier américain dans un contexte de réticences financières persistantes.
