Globalworth Real Estate Investments Limited a déclaré une valeur de portefeuille de 2,6 milliards d'euros au 30 juin 2026, en hausse de 0,4 % par rapport à décembre 2025. Le portefeuille en place a diminué de 8 600 mètres carrés, pour s'établir à 1,0 million de mètres carrés dans 56 propriétés, suite à la vente d'un immeuble de bureaux à Varsovie et d'unités résidentielles dans le projet Upground de Bucarest.
La Pologne représentait 53,5 % de la valeur du portefeuille, la Roumanie représentant 46,5 %. La rentabilité locative commerciale s'est améliorée, passant de 85,4 % à la fin de l'exercice 2025, à 86,6 %. Le loyer contractuel annuelisé a progressé de 3,2 % pour atteindre 195,5 millions d'euros, tandis que le résultat net d'exploitation a augmenté de 2,1 % d'année en année, à 68,4 millions d'euros.
Les coûts financiers ont augmenté de 1,0 million d'euros à 35,7 millions d'euros. Le bénéfice net EPRA a atteint 24,0 millions d'euros, soit 6,3 millions d'euros de plus que durant le T1 2025, et le bénéfice attribué aux actionnaires s'est élevé à 20,2 millions d'euros, contre 8,0 millions d'euros au cours de la période correspondante de l'exercice précédent.
La dette totale a diminué de 133,4 millions d'euros, grâce à un rachat de 125 millions d'euros de titres à maturité 2029 et aux remboursements de prêts garantis. La maturité moyenne de la dette s'est allongée à 4,1 ans. La société a émis 10,0 millions d'actions au porteur de dividendes en avril, ce qui a couvert 98,6 % du dividende de 14,5 millions d'euros, avec un dividende en espèces de 0,3 million d'euros versé aux actionnaires restants.
Les résultats provisoires concernent les six mois clos le 30 juin 2026. Globalworth envisage de publier son rapport intérimaire et ses états financiers complets au cours de la semaine débutant le 21 septembre.
