Medical Properties Trust Inc (NYSE : MPT) a touché un plus bas de 52 semaines à 3,89 $ mercredi, évoluant à environ 40 % en dessous de son plus haut niveau de 52 semaines de 6,47 $. Le trust de placement immobilier sanitaire a perdu 17 % en l'an sur le champ de bataille, presque 25 % au cours des six derniers mois et 15,4 % depuis un an.
Les actions ont été freinées par des efforts difficiles de refinancement de la dette. En août, la société a annoncé la clôture d’une opération d’émission privée et d’échange, émettant 2,4 milliards de dollars de nouveaux obligations convertibles à 9,25 %, charges et garanties, venant échéance en 2032. Les produits de cette opération sont destinés au remboursement d’obligations à maturité en 2026 et à la réduction partielle d’obligations arrivant à échéance en 2027. La direction a également indiqué que quelque 1,5 milliard de dollars d’obligations non garanties sont en cours de refinancement à partir de maturations comprises entre 2027 et 2031 dans le cadre de la gestion actuelle de la dette en vue de 2027.
Mardi, MPT a enregistré un revenu au deuxième trimestre 2026 de 259,28 millions de dollars, surpassant les attentes de Wall Street de 248,01 millions de dollars. Cependant, la société a enregistré une perte minime de 0,01 dollar par action, en dessous du léger bénéfice prévu de 0,0047 dollar par action. Les fonds normalisés issus des opérations se sont établis à 0,15 dollar par action, en conformité avec les estimations et en hausse par rapport à 0,14 dollar par action au trimestre précédent. La direction a souligné une croissance forte parmi les opérateurs post-acycliques, avec un EBITDARM en hausse de plus de 70 millions de dollars par rapport à l'année précédente.
MPT a maintenu un dividende pendant 22 années consécutives et offre actuellement un rendement de 9 %, un chiffre qui a attiré les investisseurs orientés vers les revenus, même alors que le prix des actions a chuté.
La combinaison d'une baisse du cours de bourse, d'une rentabilité élevée des dividendes et d'un programme multi-annuel de restructuration de la dette continue de définir la thèse d'investissement de MPT, qui possède et exploite des hôpitaux et des établissements médicaux dans toute l'Amérique du Nord et en Europe.
