Finbar Group Limited a déclaré une hausse de 40 % d'année en année de son bénéfice net annuel, à 20,3 millions de dollars australiens pour l'exercice 2026, grâce à une augmentation de 92,8 % des ventes pré-opérationnelles, malgré une chute de 28,2 % des revenus à 204,3 millions de dollars australiens.
Le bénéfice net sous-jacent avant les effets de surestimation a atteint 22,1 millions de dollars australiens, tandis que le résultat par action a grimpé de 40 % pour s'établir à 0,074 dollars australiens. Le bénéfice brut a augmenté de 20 % à 41,2 millions de dollars australiens, maintenant un taux marginal de 20,2 %. Le bénéfice d'exploitation a progressé à 27,5 millions de dollars australiens, contre 21,3 millions l'année précédente, grâce à une réduction de 72 % des emprunts suite au remboursement des dettes.
La Société a déclaré un dividende entièrement affranchi de 0,03 AU$, ce qui porte le montant total du remboursement pour l'exercice 2026 à 0,055 AU$ par action, ce qui correspond à un rendement de 2,22% au cours de clôture de 0,735 AU$. Les dépôts courants et à terme ont augmenté de 40% à 50,7 millions d'AU$, tandis que les actifs nets tangibles par action ont augmenté de 2,2% à 0,945 AU$.
Les ventes préliminaires ont atteint un record de 567 millions de dollars australiens, répartis entre 495 millions de dollars australiens en contrats hors plan et 71 millions de dollars australiens en inventaire finalisée. Le volume total des ventes s'est élevé à 566 lots d'une valeur de 528,8 millions de dollars australiens, avec un taux de vente moyen de 1,4 unités par jour, soit une hausse de 126 % par rapport à l'année précédente. Les opérations de vente ont totalisé 287 lots pour 263,7 millions de dollars australiens, tandis que le pipeline de projets s'est accru à 1,9 milliard de dollars australiens et 1 700 unités suite à l'acquisition du site d'Ascot.
L'activité des investisseurs a représenté 58 % des ventes au deuxième trimestre, tandis que les acheteurs de première residence représentent 14 % de cette activité, soutenus par des projets comme Palmyra West, où les coûts moyens des unités s'élevaient à 730 000 dollars australiens. Les acheteurs répétés ont contribué à 28 % des ventes, atteignant le niveau de 50 % pour le projet Romeo.
Parmi les principaux projets en cours de réalisation figurent Garden Towers à East Perth, évalué à 296 millions de dollars australiens, comprenant 342 logements, dont 81 % vendus. Les livraisons sont prévues pour le premier semestre de 2027, avec la mise en service pratique prévue pour octobre 2026. Le projet Parkside à Rivervale, comprenant 108 logements évalués à 73 millions de dollars australiens, devrait être lancé dans les prochaines semaines.
Les développements à plus long terme comprennent le projet Leederville Residences, évalué à 266 millions de dollars australiens et comprenant 244 unités résidentielles et deux espaces commerciaux, dont la livraison est prévue pour novembre 2026 et la fin pour l'exercice financier 2029. Le projet Romeo, dont la construction commencera en septembre 2026, est vendu à 60 % et présente une valeur résiduelle de 90 millions de dollars australiens.
Le groupe Finbar, inscrit à la bourse ASX depuis 1995, a réalisé 80 projets d'appartements achevés, pour un total de plus de 7 600 unités d’une valeur de 4,5 milliards de dollars australiens. Le cours de l’action du groupe a augmenté de 7,3 % pour atteindre 0,735 dollar australien, ce qui a réduit sa perte sur l’année à 18,3 %, alors que le titre s’échangeait à 11,4 % au-dessus de son plus bas niveau en 52 semaines.
