Echo Investment SA (ECH) a présenté des résultats supérieurs aux prévisions pour le premier semestre de 2026, avec une augmentation des ventes de logements de 14 % sur un an et un bond des livraisons de 180 %, ont déclaré le directeur général, Niklas Lindberg, et le directeur financier, Maciej Drozd, lors d'une conférence de résultats.
La marge brute résidentielle de l'entreprise est restée à 33 %, dépassant ainsi son objectif interne d'au moins 30 %, alors que les coûts SG&A sont restés stables malgré le volume de ventes plus élevé. L'EBIT et le bénéfice net se situent tous deux "significativement au-dessus des prévisions" et dépassent les résultats du même trimestre de l'année dernière, a indiqué M. Lindberg.
Echo a également réduit les coûts d’emprunts et d’intérêts de 7,5 millions de PLN par an après la renégociation des conditions, a indiqué Drozd. La société a payé un dividende de 0,40 PLN par action en juin 2026 – un rendement de 3,29 % -, ce qui, selon lui, « est la preuve de notre force et de notre santé financière ». Le bilan d’Echo affichait un ratio courant de 4,16 et un score Piotroski de 8.
Les actions ont augmenté de 4,21 % pour se fixer à 5,45 $ comparé à 5,23 $, se situant à mi-chemin de la fourchette de 52 semaines qui va de 4,52 $ à 6,58 $.
Pour 2026, Echo vise la vente de 3 200 à 3 500 logements, en hausse par rapport aux 2 867 en 2025, avec un objectif à long terme de 4 000 unités par an. M. Lindberg a précisé que l'entreprise étend son activité dans le domaine des logements de segment populaire, visant à augmenter la part de ce segment dans les ventes, qui est actuellement d'environ 40% à 50%.
Du côté commercial, PwC a loué près de 20 000 mètres carrés de l'AFI Tower à Varsovie, soit plus d'un tiers de l'ensemble des 55 000 mètres carrés occupés par le bâtiment. La réalisation complète du projet Towarowa 22 est prévue pour le premier trimestre 2029. Le premier immeuble résidentiel situé sur le site de la rue Miedziana (M7) a été achevé, et la construction d'un parc central prévu sur une surface de 2 hectares devrait débuter l'année prochaine.
Pour la marque de luxe Archicom, les projets des segments M7 et Flair devraient être vendus à plus de 80% et transférés avant la fin de l'année. Echo prévoit de refinancer 378 millions de PLN dans des obligations Archicom au quatrième trimestre 2026 et de rembourser 180 millions de PLN dans des obligations avant échéance en décembre.
Dans le secteur de la location, Echo a clôturé la vente de 5 300 logements à TAG – considérée comme la plus grande transaction du genre en Pologne – et les logements en construction devraient être entièrement loués d'ici le 1er trimestre 2027. StudentSpace a continué d'élargir son portefeuille dans le district de Mokotów à Varsovie et à Cracovie.
Sur le plan géographique, Echo opère sur six marchés et partira de Katovice tout en étudiant la possibilité d'une présence à Tri-City, a expliqué Lindberg. Les opérations de capitaux prévues devraient générer environ 0,65 milliard de złoty, dont plus de 0,5 milliard déjà conclues. Au cours des dernières années, la société a déclaré avoir généré et appliqué 690 millions de złoty pour réduire sa dette, distribuer des dividendes et investir dans le quartier financier de Varsovie.
