Las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en Estados Unidos descendieron un 10,5% en julio, hasta una tasa anualizada ajustada por efectos estacionales de 607.000 unidades, informó el martes la Oficina del Censo del Departamento de Comercio. Esta caída sigue a una corrección a la baja de la cifra de junio y supone el ritmo de ventas más débil desde enero.
Los economistas habían previsto una tasa ajustada por estacionalidad de 620.000 unidades, según un sondeo entre los analistas. En el año, las ventas de nuevas casas cayeron un 6,3% en comparación con julio de 2023.
El precio medio de una vivienda nueva disminuyó un 0.9 % con respecto al año anterior y se situó en 393.800 dólares, el nivel más bajo en cuatro años. La caída de las ventas coincide con el aumento de las tasas hipotecarias, que ha repercutido en la accesibilidad y en el sentimiento de los compradores.
Los datos separados del Conference Board publicados el mismo día mostraron que únicamente el 5,2 % de los consumidores estadounidenses planean comprar una vivienda en los próximos seis meses, frente al 6,5 % de junio. Se trata del mayor descenso mensual de las intenciones de compra en más de cinco años. El Conference Board también informó de que la confianza general de los consumidores se redujo al mínimo de siete meses, debido a las preocupaciones sobre el mercado laboral y la presión inflacionaria.
Los dos informes subrayan el momento de enfriamiento del mercado inmobiliario de EE. UU. en medio de los persistentes vientos en contra del sector financiero.
