BWP Group, الأحدجزازة العقارات التجزئية ذات المقاسات الكبيرة بقيمة 3.96 مليار دولار أسترالي تعتمد على Bunnings،ublogged показа نمو 4.5٪ على أساس سنوي في الأموال من التشغيل (FFO) إلى 140.9 مليون دولار أسترالي للعام المالي المنتهي في 30 يونيو 2021. ارتفعت القيمة الصافية الناعمة لكل ضمان بنسبة 3.3٪ إلى 4.11، في حين انخفض المعدل المتوسط لتكامل رأس المال في المحفظة بنسبة 15 نقطة أساس إلى 5.25٪ خلال 12 شهرًا.
Trust’s net fair value gain totaled AUD 371.4 million for the year, including AUD 115.6 million in the second half. Management expenses continued to decline, with the management expense ratio falling to 0.34% from 0.66% in FY2020, reflecting the internalization of management. Gearing decreased to 18.5% from 21.6% a year earlier, although the weighted average cost of debt rose to 4.6% from 4.4%, with average borrowings increasing 17.6% to AUD 940.7 million.
Portfolio ocupasi mencapai 98,4% pada 30 Juni 2026, dengan okupasi 100% di semua aset pengembangan. Pertumbuhan sewa melainkan bertumbuh sebesar 3,0% untuk tahun ini, didorong oleh peninjauan PCI untuk 43% pendapatan, peninjauan tetap untuk 52%, dan peninjauan pasar untuk 5%. Waktu rata-rata peninjauan kontrak (WRPC) bertumbuh menjadi 7,3 tahun setelah 62 peninjauan dan perpanjangan kontrak Bunnings selama periode ini. Peninjauan tarif pasar perbelanjaan dengan format besar untuk opsi kontrak yang dimulai pada FY26 berkisar 9,3%, sementara rentang perbelanjaan untuk 14 negosiasi kontrak berkisar 23,6%.
BWP ολοκλήρωσε εκδόσεις ισοτιμιών ύψους AUD 300 εκατομμυρίων σε πενταετή δανειακή σύμβαση τον Οκτώβριο 2025 και προσφορά δικαιωμάτων περίπου AUD 228 εκατομμυρίων, η οποία είχε πλήρη περιεκτικότητα, τον Μάιο 2026. Το trust πραγματοποίησε επίσης εκποίηση ομολόγων ύψους AUD 120 εκατομμυρίων, συμπεριλαμβανομένης της πώλησης του Chadstone Homeplus Homemaker Centre έναντι AUD 86 εκατομμυρίων, της Morley έναντι AUD 19,5 εκατομμυρίων και της Port Kennedy έναντι AUD 14,3 εκατομμυρίων. Οι εξαγορές περιλαμβάνουν το HomeCenter Morayfield στο Κουένσλαντ για AUD 48 εκατομμύρια και το Sunbury Lifestyle Centre στη Βικτόρια για AUD 25,2 εκατομμύρια.
Pilots principaux de construction se poursuivent sur le chemin du rendement final pour l'exercice 27, notamment les projets Fountain Gate à Victoria, Noarlunga en Australie du Sud et Pakenham à Victoria. Les prévisions de dépenses de fonctionnement pour l'exercice 27 sont comprises entre 55 et 65 millions de dollars australiens, sans les recettes de cession, et les distributions devraient augmenter de 3 % à 0,20 dollar par titre. Le ratio de distribution est fixé à 104 % du FFO, dans la fourchette cible de 90 % à 110 %. Le coût moyen pondéré de la dette devrait augmenter entre 5,0 % et 5,3 % au cours de l'exercice 27, tandis que le ratio des frais de gestion devrait se stabiliser autour de 36 points de base.
Az akciya a eredmények után 0,67% -kal, 3,78 AUD-ra emelkedett, 52 hetes tartományában 3,51 AUD és 4,12 AUD között mozgott. BWP alacsony volatilitású profilján 0,55 bétával rendelkezik.
