Waypoint REIT meldete für das erste Halbjahr 2026 einen Anstieg der ausschüttungsfähigen Erträge um 3,4 % auf 56,1 Millionen US-Dollar, getrieben durch einen Anstieg der Mieteinnahmen um 1,1 Millionen US-Dollar auf 83,5 Millionen US-Dollar, was einem like-for-like-Wachstum von rund 3 % entspricht.
Die ausschüttungsfähigen Erträge pro Wertpapier beliefen sich auf 8,59 Cent, gegenüber 8,31 Cent im Vorjahreszeitraum, während das operative EBIT auf 78,6 Millionen US-Dollar aus 77,5 Millionen US-Dollar stieg. Der bilanzrechtliche Nettogewinn ging auf 65,8 Millionen US-Dollar zurück von 137,1 Millionen US-Dollar, vor allem wegen niedrigerer Bewertungsgewinne. Der Trust hielt für das Geschäftsjahr 2026 an einer Ausschüttungsquote von 100 % fest, mit einer Guidance für die ausschüttungsfähigen Erträge pro Wertpapier im Jahresdurchschnitt von 17,14 Cent, was einem Wachstum von 3,0 % gegenüber dem Geschäftsjahr 2025 entspricht.
Die Nettozinsaufwendungen stiegen auf 22,4 Millionen US-Dollar von 21,8 Millionen US-Dollar, wobei die Refinanzierungsbemühungen die Finanzierungskosten senkten. Im Juni 2026 gab Waypoint ein australisches Medium-Term-Note-Programm über 250 Millionen US-Dollar heraus, um syndizierte Schulden zu tilgen, was etwa 5 Basispunkte an Margin einsparte. Die gewichtete durchschnittliche Laufzeit der Schulden blieb bei 3,8 Jahren, die Verschuldungsquote lag bei 32,4 % und damit im Zielbereich von 30–40 %.
Das Portfolio des Trusts im Wert von 2,86 Milliarden US-Dollar über 394 Immobilien verzeichnete eine Bewertungsaufwertung von 10,7 Millionen US-Dollar. Die gewichtete durchschnittliche Kapitalisierungsrate erweiterte sich um 10 Basispunkte auf 5,71 %, wobei die Cap-Rate-Bewegungen je nach Standort variierten. Melbourne-Immobilien verzeichneten eine Erhöhung von 21 Basispunkten, während Adelaide-Immobilien um 12 Basispunkte sanken. Die Portfolioauslastung lag bei 99,9 %, mit einer gewichteten durchschnittlichen Laufzeit der Mietverträge von 5,9 Jahren bezogen auf die Mieteinnahmen.
Waypoints Hauptmieter, Viva Energy Australia, trug 94,1 % der Mieteinnahmen bei. Viva Energy meldete einen Anstieg des gruppierten EBITDA um 154 %, wobei die Kraftstoffmengen um 2,0 % auf 2,63 Milliarden Liter stiegen. Die Convenience-Verkäufe ohne Tabak wuchsen um 1,3 %, obwohl die Gesamtumsätze um 3,8 % zurückgingen, bedingt durch einen Rückgang der Tabakumsätze um 16,8 %. Der Trust vollendete 19 On-the-Run-(OTR)-Standortumwandlungen im Portfolio, und für 40 zusätzliche Standorte wurde die Zustimmung der Vermieter eingeholt.
Die Aktie von Waypoint schloss am 26. August 2026 bei 2,41 US-Dollar und notierte mit einem Abschlag von 17,5 % unter den materiellen Nettoaktiva vom Juni 2026 in Höhe von 2,92 US-Dollar pro Wertpapier. Die Dividendenrendite belief sich auf 7,1 %, mit einem Anstieg der Halbjahresausschüttung um 3,2 % auf 8,50 Cent pro Wertpapier. Das Management bekräftigte seine Jahresguidance und hielt an einer Ausschüttungsquote von 100 % fest.
