Les actions de Shurgard Self Storage ont chuté de 3 % à 22,75 euros mardi, poursuivant une baisse qui a conduit l'action à un nouveau creux intraday de 52 semaines à 22,70 euros.
La baisse a suivi la révision à la baisse par la Deutsche Bank de la note de la société cotée à Bruxelles de Buy à Hold, accompagnée d’une réduction du ciblage de prix de 37 € à 27 €, soit une diminution de plus de 27 %, dans une seule note. La banque a invoqué la hausse des coûts fixes, la concurrence accrue en matière de prix, et la sensibilité aux fluctuations de l’occupation et aux fluctuations des taux de swaps comme raisons de cette approche plus prudente.
Deutsche Bank n'était pas la seule à revoir ses perspectives. Berenberg, JPMorgan, Morgan Stanley et Kepler Cheuvreux ont tous diminué leurs cibles de prix pour Shurgard depuis la publication des résultats intermédiaires du premier semestre 2026.
Shurgard a annoncé un bénéfice par action ajusté de 0,77 € pour le premier semestre, en baisse de 5,7 % par rapport à l'année précédente. La moyenne des taux d'occupation a chuté à 83,6 %, tandis que la direction a entièrement retiré ses objectifs financiers à moyen terme. Les prévisions de croissance des revenues pour l'exercice 2026 ont été réduites à une fourchette comprise entre 3,5 % et 4,5 %, contre la précédente fourchette de 6 % à 8 %. Les prévisions de l'EBITDA sous-jacent ont également été abaissées à 263 millions d'euros et 268 millions d'euros, contre 278 millions d'euros et 289 millions d'euros précédemment.
Le contexte plus large du marché n'offre pas de soutien significatif. Les indices américains, y compris le S&P 500, le Dow Jones et le Nasdaq, évoluaient à des niveaux quasi stables ou modérément positifs, ce qui laisse croire que la baisse est entraînée par des facteurs propres aux entreprises plutôt qu'en fonction des pressions macroéconomiques. Shurgard est cotée sur l'indice BEL 20 de la Belgique sous le code boursier SHUR.
