Le groupe immobilier suisse Epic Suisse a enregistré une augmentation de 4,0% sur l'année de ses revenus locatifs à 34,7 millions de francs suisses pour le premier semestre de 2026, portée par une occupation plus importante et de nouvelles locations.
Le taux de vacance en exploitation de la société s'élevait à 9,4 %, ce qui reflète principalement l'inclusion de deux projets de développement récemment transférés, Pulse et Campus Leman, immeuble C. Hors ces actifs, le taux de vacance était de 2,9 %, contre 3,4 % à fin 2025. Les taux d'occupation pour ces deux projets s'améliorent, avec le dernier étage du Campus Leman qui devrait être loué dans un proche avenir et 41 % des revenus locatifs annuels cibles de 7,5 millions de francs suisses de Pulse déjà assujettis.
L'évaluation et les gains de vente ont contribué à un gain de réévaluation de 13,8 millions de francs, tandis que la vente de l'immeuble Vennes III à Lausanne en mai 2026 a généré 51,1 millions de francs en produits et un gain réalisé net avant impôt de 9,4 millions de francs. La valeur totale du portefeuille du groupe a diminué de 0,6 % à 1,67 milliard de francs au milieu de l'année, en comparaison de 1,68 milliard de francs à la fin de 2025, mais en excluant l'exploitation de Vennes III, on observe une hausse de 1,4 %.
L'EBITDA, également incluant les reévaluations, a augmenté de 26,6 % à 51,4 millions de francs, alors que le résultat net a connu une croissance de 32,7 %, passant à 39,8 millions de francs. Réajusté pour l'effet des reévaluations et d'autres éléments tels que les fluctuations des devises, le résultat net a augmenté de 7,3 % pour atteindre 22,0 millions de francs.
Epic Suisse a revu à la hausse sa prévision de croissance des revenus locatifs pour l'ensemble de l'année 2026, à 1,5% contre 1,0% previously, en invoquant une dynamique de location stable malgré les cycles de décision prolongés des locataires.
