Cham Swiss Properties a enregistré une hausse de 5 % de ses revenus locatifs, à 13,7 millions de francs suisses au premier semestre 2026, soutenue par la consolidation complète du portfolio d'Ina Invest. Le portefeuille de 1,76 milliard de francs suisses a maintenu un taux de vacance de 5 %, grâce aux contributions des Hallen Lokstadt à Winterthur et du Zentrallager sur le site Papieri à Cham.
Le bénéfice opérationnel avant les effets de réévaluation a diminué à 5,5 millions de francs, contre 39,0 millions de francs un an plus tôt, tandis que le résultat net a chuté à 8,4 millions de francs, contre 144,0 millions de francs au H1 2025. Les gains de réévaluation sont descendus à 6,4 millions de francs, contre 125,4 millions de francs, reflétant des évaluations des actifs plus basses.
Les dépenses en capital restent centrées sur six projets de construction actifs pour un montant total de 172 millions de francs. La société a indiqué que les avancées sur tous ces développements étaient satisfaisantes. Dans la gestion de son portefeuille, Cham SP a vendu deux projets de développement à Onex, Genève, issus du portefeuille d'Ina Invest, et a acquis un bien à Genève en juillet 2026.
Les développements dans les quartiers avancent, les travaux préparatoires pour Bredella West à Cham devraient débuter au deuxième semestre 2026. La salle de chaudière historique du site Papieri est entièrement loué et devrait être terminée au deuxième semestre 2026, tandis que la troisième phase de construction approche de sa fin, avec un fort intérêt locatif. Le changement de zonage du site Pavatex est toujours retardé par une action en justice intentée par un actionnaire, et le vote est maintenant prévu pour 2027.
Pour l'ensemble de l'année, Cham Swiss Properties prévoit une croissance constante des revenus locatifs et une évolution opérationnelle constante dans son pipeline de construction et de développement.
