Le groupe immobilier commercial luxembourgeois Aroundtown SA a présenté les résultats du premier semestre de 2026 avec un revenu net de location de 591 millions d'euros, stable par rapport à la même période de l'année précédente, tandis que les fonds issus des opérations I (FFO I) ont diminué de 4 % à 144 millions d'euros.
L'EBITDA ajusté de l'entreprise est resté stable à 500 millions d'euros par rapport à l'année précédente, avec une croissance comparable du taux de location de 2,7 %. Le bénéfice pour la période s'est établit à 218 millions d'euros, ce qui correspond à un bénéfice par action simple et dilué de 0,08 euro. Le ratio emprunt/total actif de Aroundtown a atteint 43 % à la fin juin 2026, contre 41 % à la fin de l'exercice 2025, tandis que l'EPRA des actifs tangibles nettes a augmenté de 3 % par action à 8,0 euros, contre 7,8 euros à décembre 2025.
Au cours du premier semestre, Aroundtown a réalisé des cessions d'actifs d'une valeur de 350 millions d'euros environ, à la valeur comptable. La société a émettra environ 550 millions d'euros de nouveaux emprunts et a remboursé environ 475 millions d'euros au cours du 1er semestre 2026, ce qui porte à 1,6 milliard d'euros l'émission d'emprunts et à 2,3 milliards d'euros le remboursement. Les réévaluations portfolios réalisées à l'extérieur ont montré des estimations stables par rapport à décembre 2025.
Aroundtown a augmenté sa part de Grand City Properties (GCP) à 84 % contre 62,5 % grâce à une offre d'échange volontaire et à des acquisitions sur le marché. La société a confirmé ses orientations financières pour l'exercice 2026 et a approuvé un dividende de 0,08 € par action lors de son assemblée annuelle du 24 juin, versé le 6 juillet et étant le premier dividende en date depuis 2022.
