Le taux moyen sur un emprunt hypothécaire à taux fixe de 30 ans aux États-Unis est tombé à 6,65 % cette semaine, contre 6,67 % la semaine précédente, selon des données publiées jeudi par Freddie Mac.
Le taux hypothécaire à taux fixe de 15 ans s'est établi en moyenne à 5,95 %, contre 5,96 % la semaine précédente. Ces deux baisses font suite à une période de relative stabilité dans les taux d'épargne hypothécaire, qui ont fluctué dans une fourchette étroite ces dernières semaines.
Par rapport à il y a un an, le taux de 30 ans s’établit à 6,58 %, tandis que le taux de 15 ans est supérieur à celui de 5,69 % enregistré à la même période l’année dernière. L’enquête de Freddie Mac examine les emprunts classiques qui respectent les exigences et qui exigent un acompte de 20 % ainsi qu’un profil de crédit excellent.
Sam Khater, chef économiste de Freddie Mac, a noté que la modeste baisse des taux offre un certain soulagement aux futurs acheteurs. «Alors que la baisse des taux offre un certain soulagement aux acheteurs, il est important de se rappeler que les emprunteurs peuvent potentiellement économiser des milliers de dollars en comparant les taux d'hypothèque», a déclaré M. Khater.
L’enquête sur le marché hypothécaire primaire, qui compile ces données, reflète les conditions du marché au jeudi et se base sur les réponses de prêteurs de tout le pays.
Les taux hypothécaires restent élevés par rapport aux niveaux antérieurs à 2022, et continuent de peser sur l'accessibilité du logement dans le contexte d'une pénurie persistante de logements disponibles à la vente.
