Global Net Lease Inc. anunció el viernes que ha completado la adquisición de Modiv Industrial REIT en una operación valorada en $535 millones.
La transacción suma 104 propiedades industriales al portafolio de Global Net Lease, según declaró la empresa en un comunicado. Las propiedades se encuentran ubicadas en 29 estados de los EE. UU. y tienen una superficie bruta de alquiler combinada de aproximadamente 11,3 millones de pies cuadrados.
Los inquilinos de Modiv Industrial incluyen una mezcla de empresas industriales y logísticas, con plazos de alquiler promedio de 8,5 años. La adquisición está prevista para generar un tipo de alquiler ponderado inicial de 6,1%, según Global Net Lease.
Global Net Lease, un trust de inversión inmobiliaria enfocado en propiedades de un solo inquilino, dijo que la operación se alinea con su estrategia de adquirir activos industriales críticos. La empresa no divulgó detalles sobre la financiación de la transacción.
La adquisición sigue la reciente expansión de Global Net Lease en el sector industrial, que ha visto un aumento en la demanda impulsado por las tendencias de comercio electrónico y diversificación de cadenas de suministro.
