BMO Capital rebajó la calificación de SmartStop Self Storage Inc. a «Performance del mercado» desde «Superior» el jueves, citando riesgos ligados a la exposición de la empresa en Canadá.
El analista estableció un precio objetivo de 38,00 dólares por acción, mientras que la acción se cotizó por última vez a 33,96 dólares, un 0,24% menos que el día anterior. El precio objetivo más alto sigue siendo de 40,00 dólares, y la valoración de consenso se sitúa en 1,64, lo que indica un fuerte sesgo alcista.
Los resultados del segundo trimestre de SmartStop mostraron resiliencia en las métricas clave, con un crecimiento del ingreso de las tiendas equivalentes del 1,3%, un descenso de los gastos operativos del 3,4% y un aumento del beneficio operativo neto del 3,7%. Los fondos ajustados de las operaciones por acción aumentaron un 17,6% interanualmente hasta 0,49 dólares, gracias a una tasa de ocupación estable del 92,5%. El crecimiento de los ingresos acumulado durante los últimos doce meses alcanzó el 16,5%, y se prevé que los ingresos para 2026 aumenten un 17%.
Canadá representa el 9,4% de los ingresos netos de operaciones de SmartStop, un factor que BMO ha señalado como un potencial obstáculo frente a la incertidumbre económica general. El sector de los almacenes de autoservicio disminuyó un 1,3% durante los tres meses anteriores, por debajo de un aumento del 3,2% en el índice REIT en general.
BMO aumentó su proyección de crecimiento de las ventas en tiendas homólogas durante 2026 en 30 puntos básicos y el crecimiento del ingreso operativo neto en 60 puntos básicos. Las estimaciones de FFO se ajustaron en 10 puntos básicos por encima de las expectativas del mercado y en 20 puntos básicos por encima de las pautas de los REIT, lo que refleja un mejor impulso operacional a pesar del descenso en la calificación.
