Heimar Real Estate Company hat seine Prognose für das gesamte Jahr nach oben korrigiert, nachdem die Unternehmensgruppe für H1 2026 eine Steigerung der Mieteinahmen um 16,1 % auf 8,33 Mrd. ISK bekannt gegeben hat. Dies resultierte aus einer Erhöhung der Mieteinahmen um 16,1 % auf 8,33 Mrd. ISK von 7,17 Mrd. ISK im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Berechnet auf eine Inflation von 4,9 %, betrug der wahre Umsatzzuwachs 11,3 %. Das EBITDA stieg um 14,6 % auf 5,83 Milliarden ISK und maintained eine Margenquote von 70 % beim Vermietungserlös, während der Nettoertrag um 310,1 % auf 4,57 Milliarden ISK stieg, was vor allem auf eine Fair-Value-Anpassung von 7,7 Milliarden ISK bei Immobilien stammte.
Das Unternehmen hat seine Prognose für die Leasing-Umsätze im Gesamtjahr 2026 um 250 Millionen ISK auf einen Bereich von 16,85–17,20 Milliarden ISK angehoben und erwartet ein EBITDA von 12,05–12,40 Milliarden ISK, was einer Marge von 71–72% entspricht. Die Gesamtvermögen beliefen sich am 30. Juni 2026 auf 256,26 Milliarden ISK, gegenüber 240,41 Milliarden ISK zum Jahresende 2025.
Heimars Immobilienportfolio umfasst 98 Objekte mit einer Gesamtfläche von 392.000 Quadratmetern, einer Belegungsrate von 96 % und 420 Mieter. Die Kernbereiche erzielten 74 % der Mieteinahmen, während öffentliche Einrichtungen 31 % und grüne Assets 44 % der Mieteinahmen je Quadratmeter ausmachten. Das Unternehmen hat 185 Ladepunkte für Elektrofahrzeuge installiert und hat seine CO2-Emissionsintensität pro Quadratmeter seit 2019 um 8 % reduziert.
Die LTV blieb bei 61,6% stabil, die netto-LTV bei 59,6%. Die gewichtete durchschnittliche Kapitalkosten lagen bei 6,47%, während sich der Umsatz auf das Eigenkapital verbesserte von 3,5% auf 11,8%. Heimar erhöhte auch seine Bond-Serien HEIMAR50 und HEIMAR230628 um je 2,5 Mrd. ISK und 1,4 Mrd. ISK und hat bis zum Ende von 2026 keine Refinanzierungsbedarfe.
Das Unternehmen erwarb im 1. Halbjahr 1 Mrd. ISK an Treasury-Aktien und zahlte 780 Mio. ISK an Dividenden. Für 2026 plant es bis zu 2 Mrd. ISK an Rückkäufe. Der Aktienkurs fiel im 2. Quartal um 1,2% auf 33,80 ISK, mit einem durchschnittlichen täglichen Umsatz von 55 Mio. ISK auf der Nasdaq Island.
