Die Cromwell Property Group erzielte für das am 30. Juni 2026 beendete Geschäftsjahr einen Anstieg der Mittel aus der operativen Geschäftstätigkeit (FFO) um 5 % auf 110,3 Millionen AUD, angetrieben durch Wertminderungen im Portfolio und höhere verwaltete Mittel.
Die Nettowertgegenstände (NTA) pro Wertpapier nahmen um 3,6 % auf 0,575 AUD zu, während die Gesamtbewertungen des Portfolios um 4,7 % gegenüber dem Vorjahr steigen konnten und damit den dritten aufeinander folgenden Halbjahresprozess der Gewinne dokumentierten. Die Gruppe maintained einen conservativen Verschuldungsgrad von 31,6 %, innerhalb ihres Zielbereichs von 30 % bis 40 %, und meldete liquide Mittel in Höhe von 370,8 Millionen AUD. Das Verhältnis von Darlehen zum Wertaufbau belief sich auf 36,8 %, was deutlich unter dem 60 %-igen Kreditvereinbarung lag, und die Zinsdeckung betrug 4,3-mal, was den 2,0-fachen Anforderung weit übertraf.
Die institutionellen Kapitalzuflüsse beliefen sich auf 748 Millionen AUD und erhöhten die verwalteten Mittel (FUM) im Geschäftsjahr 2026 um 11,4% und seit dem Geschäftsjahr 2024 um 18% auf 4,7 Milliarden AUD in Australien und Neuseeland. Der Cromwell Industrial Partnership-Portfolio, der sieben industrielle Vermögenswerte im Wert von 478 Millionen AUD umfasst, verzeichnete eine Belegungsrate von 98,6% mit einem gewichteten Durchschnitt des Mietvertragsabbruchs von 4,7 Jahren.
Die Vermietung im Kerninvestitionsportfolio erreichte 95,6%, ohne dass grössere Leerstände bis zum Geschäftsjahr 2028 zu erwarten sind. Die Leasingaktivitäten umfassten mehr als 28.000 Quadratmeter neue oder neu verhandelte Mietverträge, auch wenn ein vorübergehender Leerstand von 7.000 Quadratmetern auf der George Street 400 in Brisbane das EBIT beeinträchtigte. Der Raum wurde ab dem 1. Juli 2026 vermietet, und Lobby-Upgrades ermöglichten eine Leasingverlängerung von 20.800 Quadratmetern mit der Regierung von Queensland bis zum Geschäftsjahr 2030.
Das Management ordnete die Ausschüttung der Jahresrechnungs-2027-Umsätze in Höhe von 0,031 AUD pro Wertpapier an und bezeichnete das Geschäftsjahr 2027 als ein Nivaus für die Auszahlung aufgrund der Ablaufprofile der Mietverträge. Grössere Ablauftermine für Mietverträge sind für das Geschäftsjahr 2028 und 2032 vorgesehen. Die Gruppe meldete auch eine Senkung der marktbasierten Scope-1- und 2-Emissionen um 96 % gegenüber dem Basiswert des Geschäftsjahres 2022.
Cromwells Aktien fielen um 2,44 % auf 0,403 AUD und erzielten damit 6,7 %, mit einem P/E-Verhältnis von 6,5. Die Fair Value-Schätzung von InvestingPro liegt bei 0,80 AUD und damit bei einem Potenzial für einen Aufwärtsbereich von 63 %.
