Das landwirtschaftliche Unternehmen Alico aus Florida erörterte auf der 17. jährlichen Investorenkonferenz Midwest IDEAS am 26. August 2026 seinen strategischen Schwenk hin zur Geldverdichtung von Land, wobei es den steigenden Grundstückswerten und aktuellen Entwicklungsprojekten in mehreren Landkreisen besondere Aufmerksamkeit gab.
Das Unternehmen, welches seine Wurzeln bis 1894 zurückverfolgen kann und seit 1960 als öffentlich geführtes Unternehmen fungiert, verzeichnete in den letzten 18 Monaten den Verkauf von Liegenschaften zu einem Gesamtbetrag von über 90 Millionen US-Dollar zu einem Durchschnittspreis von 9.000 US-Dollar pro Hektar. Dies steht im Gegensatz zu vorherigen internen Schätzungen von 4.000 bis 5.000 US-Dollar pro Hektar, weshalb die Geschäftsführung die Bewertungsspanne für Liegenschaften nach oben korrigierte auf zwischen 650 Millionen und 750 Millionen US-Dollar, diskontiert mit 10 % bis 15 %. Die bislang erzielten Liegenschaftsverkäufe beliefen sich auf rund 34,5 Millionen US-Dollar.
Alicos Aktietradete am Mittwoch zu 40,77 Dollar, ein Rückgang um 0,63%, aber eine Steigerung von fast 21% im vergangenen Jahr. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens liegt bei etwa 303 Millionen Dollar, was gegenüber bisher etwa 200 Millionen Dollar einen Anstieg darstellt. In den ersten neun Monaten seines Geschäftsjahres erzielte Alico einen angepassten EBITDA in Höhe von 24 Millionen Dollar und beendete das Quartal mit mehr als 55 Millionen Dollar an liquiden Mitteln und 29 Millionen Dollar an netto Fremdkapital. Für das Gesamtjahr ermahlt die Gesellschaft zu einem angepassten EBITDA in Höhe von mindestens 15 Millionen Dollar, wobei die Prognose für die liquide Mittel bei fast 48 Millionen Dollar und die Nettoverschuldung bei etwa 37 Millionen Dollar liegt.
Das Unternehmen hat seit 2015 knapp 209 Millionen US-Dollar an Anteilseignern und Gläubigern zurückgegeben, und zwar über Dividenden, Rückkäufe, Rückzahlung von Krediten und Übernahmeangebote. Alico hat die Dividendenzahlungen 22 Jahre lang ununterbrochen fortgesetzt, mit einer aktuellen Ausschüttungsquote von 7,96 %. Das Unternehmen hat kürzlich die erste Tranche von 10 Millionen US-Dollar eines Abtretungsprogramms im Wert von 50 Millionen US-Dollar abgeschlossen und 120 Millionen US-Dollar freiwillig in Form von Schuldenrückzahlungen sowie 25 Millionen US-Dollar in Form eines Übernahmeangebots getätigt.
Alicos Bodenbestand umfasst 47.300 Hektar in sieben Floridas-Gebieten, darunter Collier, Highlands, Polk und Hendry. Circa 75% des Bestandes, rund 33.000 Hektar, wird weiterhin landwirtschaftlich genutzt und vermietet an Gemüseanbauern, Grasfressern, Viehzüchtern und einer Zuckerfabrik. Die Zitrusbetriebe, die einst über etwa 54.000 Hektar ausgeschöpft wurden, wurden grösstenteils abgebaut, sodass bis Mitte 2026 nur noch 3.000 bis 4.000 Hektar verbleiben. Das Unternehmen verkaufte zwischen 2017 und 2024 rund 40.000 Hektar an den Staat Florida.
Entwicklungsprojekte sind auf mehreren Standorten in Entwicklung. Das Projekt Corkscrew in Collier County, eine 4.660 Hektar grosse Masterpläne-Gemeinschaft in der Nähe von Naples, erhielt im April 2026 die Zustimmung der County und wird voraussichtlich etwa 9.000 Wohnen Einheiten umfassen, aufgeteilt in Ost- und Westdörfer, sowie Gewerbeflächen und 1.500 Hektar geschützter Lebensraum für den Florida-Panther. Eine Zustimmung der staatlichen Behörden wird voraussichtlich bereits Ende 2026 oder Anfang 2027 erteilt; die staatliche Überprüfung durch das US Army Corps of Engineers und das US Fish and Wildlife Service kann jedoch bis zu zwei Jahre dauern.
Weitere Projekte umfassen Bonnet Lake in Highlands County (600 Hektar), Saddlebag Grove in Polk County (240 Hektar, Zielsetzung von 400 bis 450 Häusern), Plant World in Hendry County (80 Hektar, Unterstützung von ca. 250 Häusern) und Lake Buffum in Polk County (42 Hektar, Wohngebiete am Wasser). Die lokalen Genehmigungen für Bonnet Lake werden im Laufe eines Jahres erwartet, während die Genehmigung für Plant World für das Jahresende 2026 vorgesehen ist und der Verkauf der Grundstücke im Jahr 2027 erfolgen könnte.
