Les ventes d'habitations aux États-Unis ont diminué pour le deuxième mois consécutif en juillet, reflétant les obstacles persistants sur le marché de l'immobilier. La National Association of Realtors a signalé une diminution de 2,3 % du nombre de maisons contractées à la vente, à l'exception des constructions nouvelles.
La baisse contrastait avec les prévisions du marché selon lesquelles l crecimiento devrait atteindre 0,1 %, soulignant une demande moins forte que prévu. La dernière estimation a suivi une contraction plus marquée de 4,8 % en juin, indiquant une amélioration modérée trimestrielle en dépit des difficultés persistantes.
Les taux hypothécaires plus élevés et le manque d’offre continuent d’endetter l’activité des acheteurs, selon les analystes. La posture restrictive de la Réserve fédérale a maintenu les coûts d’emprunt élevés, ce qui fait baisser la jouissance pour les futurs acquéreurs. La pénurie d’offre, en particulier au niveau des prix les moins élevés, a encore réduit le volume des transactions.
L'indice des ventes résidentielles en attente, indicateur fondateur des ventes à venir, a diminué pendant deux mois d'affilée. Bien que le rythme de la baisse se soit modéré, le marché immobilier dans son ensemble demeure sensible aux fluctuations des taux d'intérêt et aux contraintes d'offre. Ces données s'harmonisent avec les tendances récentes, qui montrent une activité restreinte dans le secteur immobilier résidentiel.
