Magnora Data Center ASA, un développeur de centres de données norvégien soutenu par Magnora, a levé 650 millions de NOK lors de son introduction en bourse en juin 2026 sur Euronext Growth Oslo, devenant la première action pure-play de centres de données cotée en Europe.
La société a enregistré un manque à gagner net de 20,7 millions de NOK pour le premier semestre de 2026, en amélioration par rapport au manque à gagner d'exploitation de 20,7 millions de NOK enregistré à la même période. Les revenus opérationnels s'élevaient à 1,9 million de NOK, principalement à cause des services de colocation fournis par la filiale Storespeed. Les dépenses opérationnelles atteignaient 20,7 millions de NOK, avec des pertes au deuxième trimestre de 2026 qui s'étaient accrues à 14,2 millions de NOK contre 6,0 millions de NOK au premier trimestre de 2026. Les activités de financement net ont contribué à 627,7 millions de NOK, comprenant des augmentations de capitaux provenant de Magnora et des programmes d'incitation aux parts, ce qui a laissé à la société 625,2 millions de NOK en espèces au 30 juin 2026.
Le portefeuille de Magnora Data Center compte désormais 650 MW de capacité brute sur 10 sites et un actif opérationnel, pour une capacité nette de 525 MW. Ce portefeuille couvre la Norvège (280 MW), l'Italie (100 MW), la Finlande (85 MW) et la Suède (60 MW). Parmi ces projets, 145 MW sont en phase mature ou prêts à être vendus - 85 MW en Finlande et 60 MW en Suède - tandis que 66 MW sont en cours d'obtention des autorisations en Norvège et 315 MW en phase de développement précoce en Norvège et en Italie. Le projet de Hämeenlinna en Finlande, au départ d'une capacité de 120 MW, peut être étendu à 250 MW dans une deuxième phase et à une capacité supplémentaire dans une troisième phase, tandis que le site de Groruddalen à Oslo offre actuellement une capacité de 1 MW avec un potentiel d'extension jusqu'à 9 MW.
La direction a défini une stratégie centrée sur l'origine, le dérisque et la monétisation des projets dans les 6 à 9 mois, généralement avant que ceux-ci ne soient prêts pour la construction. Le modèle à faible capital de l'entreprise consiste à acquérir des terrains, à obtenir des connexions au réseau électrique, l'approbation des zones de zonage et des autorisations, avant de transférer les projets aux exploitants ou partenaires constructeurs. Le projet de Hämeenlinna a été développé en moins de huit mois, durant lesquels Magnora a augmenté sa participation au capital à 100 %.
L'entreprise a souligné l'avantage de coûts de la région nordique, avec des prix de l'énergie en Norvège, en Finlande et en Suède avoisinant 0,10 à 0,12 $ par kilowattheure – environ cinq fois moins élevés que au Royaume-Uni – ce qui permettrait d'économiser environ 300 millions de dollars par an dans une installation de 100 MW. Le mix énergétique des pays nordiques est également composé à 96 à 99 % de sources peu émetteuses de carbone. La direction a noté une liquidité suffisante et des facilités bancaires pour exécuter les priorités stratégiques sans pression de financement immédiat.
Les dépenses en infrastructures artificielles mondiales sont attendues augmenter de plus de trois fois, passant de 220 milliards de dollars en 2024 à 705 milliards de dollars en 2026, pour atteindre 835 milliards de dollars d'ici 2028, selon les données de l'entreprise. Sur les marchés FLAP-D (Frankfurt, Londres, Amsterdam, Paris, Dublin), les taux de vacance devraient chuter à 7 % en 2026, contre 24 % en 2015. D'ici 2025, la capacité installée des centres de données en Suède devrait dépasser 600 MW, en Norvège plus de 400 MW et en Finlande environ 300 MW.
