Cohen & Steers Real Estate Opportunities Fund a acquis Oak Hill Plaza, un centre commercial situé au sud-ouest d'Austin, au Texas, par le biais d'une joint-venture avec Trademark Property Company.
L'immeuble occupé à 92,5 % est situé au carrefour des routes US-290 et de la route d'État 71, une zone qui a connu de profondes modifications d'infrastructures. La construction d'un nouveau échangeur à l'entrée de l'immeuble a amélioré la visibilité, le stationnement et l'accessibilité, a indiqué James S. Corl, qui dirige le Groupe immobilier privé chez Cohen & Steers.
Le palmarès des locataires du Oak Hill Plaza comprend Wells Fargo, The Picklr, Pluckers, Dollar Tree et Autozone. Ce centre commercial dessert une population de quelque 60 000 habitants dans un rayon de trois kilomètres, avec un revenu moyen par ménage de 120 000 $ et une valeur moyenne des maisons de 688 000 $, selon les données de CoStar en date du 11 juin 2026.
Trademark Property Company, une société basée à Fort Worth, exploite un portefeuille de 19 propriétés commerciales et mixtes d'une superficie totale de plus de 10 millions de pieds carrés. C'est Cohen & Steers, gestionnaire d'investissement basé à New York spécialisé dans les actifs réels et les revenus alternatifs, qui supervisera le fond.
