Echo Investment SA (ECH) publicó resultados más sólidos de lo esperado para el primer semestre de 2026, con unas ventas residenciales que aumentaron un 14% interanual y un aumento del 180% en las entregas, según dijeron el CEO, Niklas Lindberg, y el CFO, Maciej Drozd, durante una llamada de resultados.
La compañía mantuvo su margen residencial en el 33%, superando su objetivo interno de al menos el 30%, mientras que los costes SG&A se mantuvieron planos a pesar del mayor volumen de ventas. El EBIT y el resultado neto estuvieron both «significativamente por encima de las expectativas» y por delante del mismo periodo del año pasado, dijo Lindberg.
Además, Echo redujo los costes de intereses y bonos en 7,5 millones de zlotys al año después de renegociar las condiciones, señaló Drozd. La empresa pagó un dividendo de 0,40 zlotys por acción en junio de 2026, con un rendimiento del 3,29%, que describió como «prueba de nuestra fortaleza y salud financiera». El balance de Echo mostraba una ratio actual de 4,16 y una puntuación de Piotroski de 8.
Las acciones subieron un 4,21% a 5,45 dólares desde 5,23 dólares, situándose aproximadamente a la mitad de su rango de 52 semanas, que va desde 4,52 hasta 6,58 dólares.
Para 2026, Echo tiene como objetivo vender entre 3.200 y 3.500 unidades residenciales, un incremento desde las 2.867 de 2025, con el objetivo a largo plazo de 4.000 unidades al año. Lindberg dijo que la compañía está ampliando su negocio de vivienda en el segmento popular, con el objetivo de aumentar la participación de ese segmento en las ventas, desde aproximadamente el 40 % al 50 %.
En el ámbito comercial, PwC ha alquilado casi 20.000 metros cuadrados de la Torre AFI en Varsovia, que ocupan más de un tercio del espacio total de 55.000 metros cuadrados del edificio. La finalización completa del proyecto Towarowa 22 está prevista para el primer trimestre de 2029. Se ha finalizado el primer edificio residencial en el sitio de la calle Miedziana (M7), y se prevé que la construcción del planeado parque central de 2 hectáreas comience el próximo año.
Para la marca de lujo Archicom, se espera que los proyectos de los segmentos M7 y Flair se vendan y entreguen en más del 80% para finales de año. Echo tiene previsto refinanciar 378 millones de PLN en bonos de Archicom en el cuarto trimestre de 2026 y pagar 180 millones de PLN en bonos antes de su vencimiento en diciembre.
En el sector del alquiler, Echo cerró la venta de 5.300 unidades a TAG, una operación que se considera la más grande de su tipo en Polonia, y se espera que las unidades en construcción estén completamente arrendadas para el primer trimestre de 2027. StudentSpace continuó ampliando su cartera en el distrito de Mokotów de Varsovia y en Cracovia.
Geográficamente, Echo opera en seis mercados y está abandonando Katowice, aunque aún está analizando una posible presencia en Tri-City, indicó Lindberg. Los desinversiones de capital previstas deberían generar alrededor de 0,65 millones PLN, con más de 0,5 millones de PLN ya cerrados. Durante los últimos años, la compañía ha generado y aplicado 690 millones PLN para reducir la deuda, pagar dividendos y hacer inversiones en el distrito financiero de Varsovia.
