Cedar Woods Properties informó un beneficio neto récord después de impuestos de 65,6 millones de dólares australianos para el año fiscal que concluyó el 30 de junio, un 36 % más que en el año fiscal 2025, ya que los ingresos aumentaron un 8 % hasta llegar a 502 millones de dólares australianos. Los beneficios por acción aumentaron un 33 % interanualmente, mientras que los dividendos por acción crecieron un 34 %.
El margen bruto mejoró en 200 puntos básicos hasta el 30 %, apoyado por un disciplinado gestión de los costes y un retorno sobre los activos propios del 15 %. Los activos totales alcanzaron 884 millones de dólares australianos, 26 millones de dólares australianos más que en el año anterior, con un aumento del 11 % en los activos netos y en el patrimonio. La deuda del grupo se situó en 157,7 millones de dólares australianos al final del año, con una apalancamiento del 18 % basada en la deuda bancaria neta frente a los activos tangibles totales, muy por debajo del compromiso del mecanismo de financiación de 2 veces el margen de cobertura del interés.
La actividad de ventas se fortaleció, con 1.521 lotes, viviendas y oficinas vendidas, un 5% más que en el ejercicio fiscal 2025. Los contratos netos de ventas ascendieron a 1.326, mientras que las transacciones alcanzaron 1.068 viviendas y lotes residenciales. La cartera de desarrollo de la empresa incluye 36 proyectos en cuatro estados, que representan más de 9.600 lotes, apartamentos y oportunidades comerciales. Las consultas se incrementaron un 25% hasta más de 30.000, mientras que las ventas previos al cierre de año alcanzaron un récord de 830 millones de dólares australianos.
Más del 90 % de los ingresos previstos para el ejercicio fiscal 2027, que equivalen a aproximadamente 540 millones de AUD, ya están contratados. Las pre-ventas para el ejercicio fiscal 2028 y 2029 totalizan cerca de 290 millones de AUD, con aproximadamente el 75 % de ellas sin condiciones. Durante el año, se adquirieron seis sitios, que añaden 1.184 lotes a la cartera.
Las acciones de Cedar Woods subieron un 9,44% para cerrar a 7,88 AUD, ampliando las ganancias del cierre de la sesión anterior de 7,20 AUD. La acción se ha intercambiado entre 6,33 AUD y 9,20 AUD durante las últimas 52 semanas.
La gerencia prevé un crecimiento del NPAT del 15% durante el ejercicio fiscal 2027, con un objetivo de unos 75 millones de dólares australianos, y se espera que los márgenes brutos se mantengan cerca del 30%. Se prevé que la tasa de endeudamiento aumentará hasta aproximadamente el 20% para el ejercicio fiscal 2027, a falta de grandes adquisiciones. Nathan Blackburne, director ejecutivo, señaló el enfoque disciplinado de la empresa en el desarrollo residencial a gran escala, mientras que el director financiero, Leon Hanrahan, puso de relieve el apalancamiento conservador y la sólida liquidez. Se prevén incrementos menores en los gastos administrativos para el ejercicio fiscal 2027 debido a las inversiones en tecnología de la información y sistemas.
