La tasa media de un préstamo hipotecario a tipo fijo a 30 años en los EE. UU. descendió hasta el 6,65 % esta semana, desde el 6,67 % de la semana anterior, según los datos publicados el jueves por Freddie Mac.
La tasa fija de hipoteca a 15 años se situó en una media del 5,95 %, por debajo del 5,96 % de la semana anterior. Ambos descensos siguen un periodo de relativa estabilidad en las tasas hipotecarias, que han fluctuado dentro de una banda estrecha en las últimas semanas.
En comparación con el año anterior, la tasa a 30 años se sitúa en el 6,58%, mientras que la tasa a 15 años es superior al 5,69% registrado en el mismo periodo el año pasado. La encuesta de Freddie Mac sigue préstamos convencionales y conformes con un pago inicial del 20% y perfiles de crédito excelentes.
Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, señaló que la modesta disminución de los tipos ofrece algo de alivio a los futuros compradores de viviendas. "Con una caída en los tipos que brinda un modesto alivio a los compradores de viviendas, es importante recordar que los prestatarios pueden ahorrar miles de euros al buscar la mejor tasa hipotecaria", dijo Khater.
El Estudio del mercado hipotecario primario, que recopila los datos, refleja las condiciones del mercado a partir del jueves y se basa en las respuestas de los prestamistas de todo el país.
Las tasas hipotecarias siguen siendo elevadas en relación con los niveles anteriores a 2022, lo que sigue afectando a la accesibilidad de la vivienda en medio de la persistente escasez de casas disponibles para la venta.
