Scentre Group erhöhte ihre Vorhersage für das Gesamtjahr 2026, nachdem sie einen Zuwachs von 4,4 Prozent im Fonds von Betriebskosten (FFO) auf AUD 612 Millionen für das erste Halbjahr gemeldet hatte, der durch Rekordverkehr und höhere Verkaufszahlen von Geschäftspartnern getrieben wurde.
Die Gesellschaft erhöhte ihre Vorhersage für das Gesamtjahr 2026 für den FFO auf mindestens AUD 23,79 Cent pro Sicherheit, was einem Zuwachs von mindestens 4,25 Prozent entspricht, während sie auch ihre Vorhersage für das Gesamtjahr 2026 für die Verteilung auf AUD 18,473 Cent pro Sicherheit erhöhte, was einem Zuwachs von 4,25 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Für das zweite Halbjahr 2026 prognostizierte Scentre einen FFO von mindestens AUD 12,06 Cent pro Sicherheit und eine Verteilung von AUD 9,258 Cent pro Sicherheit, was einem Zuwachs von mindestens 4,5 Prozent im Zeitraum entspricht.
Die operative Leistung verbesserte sich mit 347 Millionen Kundenbesuchen im H1 2026, einem Zuwachs von 3,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Die jährlichen Kundenbesuche erreichten 552 Millionen über die 12 Monate bis zum 30. Juni 2026, was einem Anstieg von 408 Millionen im Jahr 2022 entspricht. Die Verkaufszahlen von Geschäftspartnern stiegen um 3,7 Prozent im H1 auf AUD 30,3 Milliarden über die 12 Monate, wobei die Spezialverkäufe um 5,1 Prozent stiegen. Die Belegungsraten erreichten 99,8 Prozent, das höchste Niveau im Juni in mehr als einer Dekade.
Die Wertberichtigung der Immobilien stieg um 1,6 Prozent während der sechsmonatigen Periode, während der gewichtete Durchschnittskapitalisierungsrate weitgehend unverändert bei 5,45 Prozent blieb. Die Zinsaufwendungen fielen um AUD 58 Millionen, oder 14 Prozent, gegenüber dem H1 2025, und der gewichtete Durchschnittskosten des Kredits verbesserte sich auf 5,4 Prozent von 5,7 Prozent im Vorjahr. Die verfügbare Liquidität betrug AUD 3,5 Milliarden zum 30. Juni 2026.
Scentre refinanzierte AUD 4,1 Milliarden hochkostenintensiver Darlehen, einschließlich AUD 2,3 Milliarden Senior-Noten und AUD 1,8 Milliarden Subordinierten-Noten. Die Gesellschaft emittierte eine AUD 750 Millionen sechs Jahre alte Senior-Note inländisch mit einem Margen von 1,2 Prozent und verlängerte AUD 1,7 Milliarden Bankkredite bei niedrigeren Margen. Die Divestment-Pläne umfassen den Verkauf von 50 Prozent an Westfield Mt Gravatt für AUD 882,5 Millionen, der um den 30. September 2026 abgeschlossen werden soll.
Die Wiederaufbauleistung setzt sich fort mit AUD 240 Millionen für Westfield Bondi, AUD 30 Millionen für Westfield Penrith und der Umwidmung von Westfield Tuggerah. Die Gesellschaft identifizierte mehr als AUD 4 Milliarden an zukünftigen Wiederaufbaupotenzialen mit Renditen von 6 bis 7 Prozent und zusätzlichen Renditen von 12 bis 15 Prozent. Die Wohnungsbaupläne umfassen nun 25.600 genehmigte oder fortgeschrittene Wohnungen auf ihren Grundstücken, was einem Anstieg von 20.200 im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
