LendInvest plc hat seine achtzehnte Wohnimmobilienimmobilienbasierte Verbriefung im Rahmen seines Mortimer-Programms abgeschlossen und damit den ersten Deal in dieser Serie als britische "Simple, Transparent und Standardisierte" (STS)-Verbriefung qualifiziert.
Mortimer 2026-1 Plc hat 300 Millionen Pfund Sterling eingeworben, indem er ein Portfolio von 265 Millionen Pfund Sterling an Kauffachmortgagekrediten, die von LendInvest BTL Limited ausgestellt und betreut wurden, mit 35 Millionen Pfund Vorfinanzierung kombinierte. Die Transaktion wird durch 1.240 britische Spitzenkauffach-Mortgagekredite unterstützt, die alle zum Zeitpunkt der Abgabe weitergeführt werden.
Die Portfolio-Kenngrössen zeigten einen gewichteten durchschnittlichen aktuellen Kredit/Immobilienwert-Verhältnis von 73,23 % und einen gewichteten durchschnittlichen Mietdeckungsgrad von 177,25 %. Die gewichtete durchschnittliche Finanzierungskostenvorragten 88 Basispunkte, was 92 Basispunkten gegenüber Mortimer 2025-1 entspricht.
Die institutionelle Nachfrage war in allen Tranchen stark. Die Noten der Klasse A wurden 2,5-fach nachgebucht, die Noten der Klasse B 3,8-fach und die Noten der Klasse C 4,4-fach. Die Noten der Klasse A, die von Fitch und Morningstar DBRS mit AAA bewertet wurden, wurden zu einem Preis von 82 Basispunkten über SONIA aufgelegt, verglichen mit 81 Basispunkten beim vorherigen Deal.
Rod Lockhart, Chief Executive Officer von LendInvest, sagte, die Vollendung zeige die Stärke der Kapitalansätze der Firma bei institutionellen Investoren.
Das Mortimer-Programm hat LendInvest seit seiner ersten Transaktion im Jahr 2019 Zugang zu Finanzierungen auf den institutionellen Kapitalmärkten ermöglicht. Die neue STS-Zuordnung bietet bestimmte Investoren bevorzugte Kapitalbehandlung und ist darauf ausgelegt, die Bewertung von Veräusserungswertpapieren zu erleichtern.
Per 31. März 2026 verzeichnete LendInvest verwaltete Mittel in der Höhe von 5,48 Milliarden britischen Pfund und Plattform-Assets in der Höhe von 3,82 Milliarden britischen Pfund. Das Unternehmen betreibt Käufe zu Wohnzwecken, Brückenfinanzierungen und Entwicklungsfinanzierungen im britischen Immobiliensegment.
