Das in Florida ansässige Agrar- und Landentwicklungsunternehmen Alico (ALCO) stellte auf der 17. jährlichen Midwest IDEAS-Konferenz einen strategischen Kurswechsel vor und änderte sein Geschäftsmodell nach dem nahezu vollständigen Ausstieg aus den Zitrusindustrieaktivitäten. Das Unternehmen, das seit 130 Jahren in Florida tätig ist, meldete für die ersten neun Monate seines Geschäftsjahres eine bereinigte EBITDA in Höhe von rund 24 Millionen US-Dollar mit einem für das vollständige Jahr angegebenen Rahmens von mindestens 15 Millionen US-Dollar.
Alicos Grundstücksportfolio umfasst 47.300 Hektar auf 27 Standorten in sieben Countys von Florida. Die Firma hat die Zitrusanbaupflanzen phased out, die bisher für 54.000 Hektar verantwortlich waren, aufgrund von Krankheitsepidemien und rückwirkenden Hurricanes im Jahr 2022 und 2024. Die derzeitigen Zitrusbetriebe sind auf ca. 3.000 bis 4.000 Hektar beschränkt, hauptsächlich für salvagezwecke. Etwa 75% der restlichen Flächen – rund 33.000 Hektar – werden an Gemüsebauern, Grästerrädern, Viehzüchter und ein Zuckerunternehmen vermietet.
Das Unternehmen hat Grundstücke durch Konservierungsverkäufe verwertbar gemacht und zwischen 2017 und 2024 fast 40.000 Hektar an den Staat Florida verkauft, um Naturschutzgebiete und Parks zu schaffen. Alico schenkte auch Grundstücke, die zur Grundlage der Florida Gulf Coast University wurden. Die bislang erzielten Grundstücksverkäufe beliefen sich auf 34,5 Millionen Dollar, wobei in den letzten 18 Monaten über 90 Millionen Dollar erzielt wurden, durchschnittlich 9.000 Dollar pro Hektar. Die Unternehmensleitung hat ihre Schätzungen für die Bewertung landwirtschaftlicher Grundstücke nach oben korrigiert auf 5.000 bis 6.000 Dollar pro Hektar, was auf stärkere als erwartet Marktbedingungen zurückzuführen ist.
Alicos Entwicklungsstrategie umfasst das 4.660-Meter-Pfund-Granulat-Projekt bei Naples, das als Master-Planned-Community mit bis zu 9.000 Wohneinheiten geplant ist. East Village erhielt im April 2026 die lokalen Genehmigungen, wobei staatliche Genehmigungen für Ende 2026 oder Anfang 2027 zu erwarten sind. Die Genehmigung auf Bundesebene, die Überlegungen zu den Lebensräumen der Florida-Panther beinhaltet, kann weitere zwei Jahre dauern. Das Projekt umfasst 1.500 Hektar als geschützte Lebensräume der Florida-Panther und eine Investition von 5 Millionen US-Dollar in eine Vogelpassage unter der Route 82.
Weitere Entwicklungseigenschaften sind Bonnet Lake (600 Acres), Saddlebag Grove (240 Acres), Plant World (80 Acres) und Lake Buffum (42 Acres). Das Unternehmen verzeichnete zum Ende des neunmonatigen Zeitraums 55 Millionen US-Dollar in kontanter Form und Nettoverschuldung in Höhe von 29 Millionen US-Dollar, mit der Prognose, dass das Endguthaben zum Jahresende bei 48 Millionen US-Dollar und die Nettoverschuldung bei 37 Millionen US-Dollar liegen wird. Die aktuelle Finanzierungskraft von Alico liegt bei 7,96, unterstützt von einer effizienten organisatorischen Struktur mit 13 Mitarbeitern.
Seit 2015 zahlte Alico über Dividenden, Rückkäufe, Tilgung von Verbindlichkeiten und ein öffentliches Bietungsangebot fast 209 Millionen US-Dollar an Investoren und Gläubiger zurück. Das Unternehmen durchführte eine Rückkauf seiner Aktien im Umfang von 10 Millionen US-Dollar als erste Tranche eines Programms im Wert von 50 Millionen US-Dollar und zahlte 120 Millionen US-Dollar freiwilliger Tilgungen. Die Marktkapitalisierung von Alico beträgt etwa 303 Millionen US-Dollar, und die extern geschätzten Immobilienwerte liegen zwischen 650 Millionen und 750 Millionen US-Dollar, wobei diese mit 10% bis 15% abwertet sind.
