Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige festverzinste Hypothek in den USA sank diese Woche auf 6,65 Prozent, von 6,67 Prozent in der Vorwoche, wie Donnerstag von Freddie Mac veröffentlichte Daten zeigen.
Die 15-jährige fixverzinste Hypothek betrug im Durchschnitt 5,95%, was einem Wert von 5,96% vor einer Woche entspricht. Beide Abnahmen folgen einer Phase relativer Stabilität bei den Hypothekenzinsen, die in den letzten Wochen innerhalb eines engen Bereichs schwankten.
Im Vergleich zum Vorjahr liegt die 30-jährige Zinsrate bei 6,58 Prozent, während die 15-jährige Zinsrate höher liegt als die 5,69 Prozent, die im gleichen Zeitraum im letzten Jahr festgestellt wurden. Die Umfrage von Freddie Mac verfolgt konventionelle, an die Vorschriften entsprechende Kredite mit 20 Prozent Eigenkapital und hervorragenden Kreditprofilen.
Sam Khater, Chief Economist von Freddie Mac, bemerkte, dass der moderate Rückgang der Zinsen für potenzielle Hauskäufer eine gewisse Entlastung mit sich bringt. „Da ein Rückgang der Zinssätze den Hauskäufern eine moderate Entlastung bietet, sollten sich Kreditnehmer daran erinnern, dass sie durch das Vergleichen der Angebote Millionen sparen können“, sagte Khater.
Die Primary Mortgage Market Survey, die die Daten zusammenstellt, spiegelt die Marktbedingungen zum Donnerstag wider und basiert auf Reaktionen von Kreditgebern aus ganz der USA.
Die Hypothekenzinsen bleiben im Vergleich zu den Niveaus vor 2022 hoch und beeinflussen weiterhin die bezahlbarkeit der Immobilien aufgrund eines anhaltenden Mangels an zum Verkauf stehenden Häusern.
