WOTSO, opérateur australien d'espaces de coworking new-zealandais, a annoncé une expansion de son réseau de 29 %, passant de 36 à 40 sites à la fin du 30 juin 2026, en parallèle d'une augmentation de 1 % de son EBITDA sous-jacent, à 10,12 millions de dollars.
Le portefeuille couvre maintenant huit états et territoires australiens ainsi que la Nouvelle-Zélande, et la Nouvelle-Galles du Sud compte 22 des 40 sites. Neuf nouveaux emplacements Flexspace ont été ajoutés au cours de l'année fiscale 26, notamment le centre-ville de Sydney avec 189 postes de travail, Rhodes avec 147 postes de travail et South Melbourne avec 121 postes de travail. Le stock de postes de travail a atteint 8 500, grâce à des contributions de 2,6 millions de dollars des propriétaires. Sept autres emplacements sont confirmés pour l'année fiscale 27, dont six loués et un appartenant à la société.
L'occupation est restée stable à 97 % dans l'ensemble du portefeuille, tandis que l'occupation moyenne des espaces Flexspace s'est élevée à 79 %. Les revenus par poste disponible ont augmenté de 2 % chaque année, à 367 dollars, et les revenus RevPAD au même endroit ont augmenté de 6 % à 379 dollars. Le réseau compte désormais 8 500 membres dans 3 685 entreprises, dont 1 938 clients de bureaux et de coworking et 1 747 utilisateurs de bureaux virtuels.
Les revenus totaux ont augmenté de 4 % pour s'élever à 48,75 millions de dollars, grâce à une augmentation de 11 % des ventes Flexspace, à 35,28 millions de dollars. Les revenus liés à l'immobilier ont diminué de 12 % à 13,1 millions de dollars après la cession en février 2026 de l'actif de Yandina. L'EBITDA sous-jacent est monté de 1 % pour s'élever à 10,12 millions de dollars, contre 10,06 millions l'année précédente, tandis que la perte avant impôt sur les sociétés s'est améliorée à 865 000 dollars, contre 4,4 millions au cours de l'exercice 25.
La valeur nette des actifs par titre a chuté de 3 % à 1,37 $, tandis que la valeur nette ajustée par titre s'est établie à 1,76 $. La société contrôlait 283 millions de dollars en actifs bruts, dont 17 propriétés entièrement détenues, et a réduit les emprunts nets à 94,3 millions de dollars. La taille de la dette nette a diminué à 27,8 %, tandis que le ratio dette sur valeur a baissé à 38 %, soit une diminution d'un point de pourcentage par rapport à l'année précédente.
Les investissements en immobilisations se sont élevés à 2,8 millions de dollars pour les neuf nouveaux emplacements Flexspace, tandis que 67,3 millions de dollars d'emprunts ont été refinancés à un spread effectif de 1,86 %, contre 1,96 % au cours de l'exercice financier 25. WOTSO a alloué 1,6 million de dollars pour racheter 2,5 millions de titres à un prix moyen de 0,62 $, générant une créance de 1,25 cent par titre en termes d'accroissement de sa valeur de marché. Les distributions totales ont atteint 2,80 cent par titre, contre 2,25 cent l'exercice financier 25, dont un versement final de 1,45 cent.
Les initiatives numériques ont permis d'améliorer les performances ; en avril 2026, une campagne e-commerce pour les passes quotidiennes a augmenté la pénétration des ventes en ligne à environ 70 %, contre 30 % précédemment. Les ventes en ligne sont passées de 70 000 $ à plus de 200 000 $ par mois. Le prix sur la base de la demande pour les salles de réunion a généré des revenus supplémentaires de 50 000 $ seulement au cours du mois de juillet 2026. La première cuisine commerciale CookSpace à North Strathfield a atteint 100 % d'occupation en quelques mois et a rapporté un rendement de légèrement moins de 500 $ par mètre carré au propriétaire.
