Lifestyle Communities Ltd a annoncé un redressement pour l'exercice 2026, réduisant la dette nette de 186,8 millions de dollars australiens à 273,7 millions de dollars australiens, alors que le flux de trésorerie opérationnel s'est porté de 94,9 millions de dollars australiens en déficit à 7,1 millions de dollars australiens en excédent par rapport à l'année précédente.
Le bénéfice net statuant après impôts du exercice clos au 30 juin s'est élevé à 46,9 millions de dollars australiens, tandis que le bénéfice opérationnel net après impôts s'est réduit à 25,4 millions de dollars contre 45,2 millions de dollars au cours de l'exercice 25. Les actifs nets tangibles s'établissent à 5,59 dollars australiens par action, la ratio d'endettement de l'entreprise ayant diminué à 28,7 % contre 47,8 % un an plus tôt. La ratio dette / capitaux propres est tombée à 0,55, et la contrepartie a atteint 1,35.
Les facteurs d'accroissement des revenus comprennent une augmentation de 12,4 % des revenus de location de sites, soutenue par les augmentations annuelles et les nouveaux achats de maisons, tandis que les marges de développement ont affaibli, passant à 10,4 %. Le prix moyen par maison acquise est passé à 589 000 AUD contre 608 000 AUD pour l'exercice 25. Les ventes nettes de maisons nouvelles ont explosé de 55,4 %, atteignant 216 unités, avec un total de ventes y compris les ventes secondaires de 400. Les ventes de maisons établies ont augmenté de 55 % d'une année sur l'autre, à 184 unités, avec des settlements totalisant 171.
Les niveaux d'inventaire ont nettement augmenté, les logements non vendus étant diminués de 55 % pour passer à 121 unités. La société gère maintenant 4 368 logements dans 25 collectivités d'exploitation, ce qui représente une augmentation de 5,8 % par rapport à l'exercice 25. Le portefeuille de développement comprend près de 1 400 sites, avec un pipeline total de 5 750 logements et plus de 4 300 déjà occupés, ce qui représente une disponibilité foncière de 3 à 4 ans. Environ 640 sites et 738 logements restent à être développés dans la banque foncière.
La direction a souligné une augmentation de 23 % de la visibilité de la marque et unscore de satisfaction des clients de 78,9 points, le plus élevé depuis le début des mesures. Le taux de conversion des rendez-vous en ventes en personne s'est amélioré, passant de près de22 % au niveau historique à environ 25 %. Environ 28 % des ventes nettes ont opté pour des frais de gestion à l'avance depuis leur introduction.
À l'avenir, Lifestyle Communities prévoit une réduction des coûts de 7 % pour l'exercice 27 par des améliorations d'efficacité organisationnelles et opérationnelles. Le lancement de la prochaine communauté est prévu pour le deuxième semestre de l'exercice 27, tandis que l'indexation des loyers pour l'exercice 27 est fixée à 4,6 %, à compter du 1er juillet. L'entreprise a prévu un résultat défavorable dans le cadre de l'appel de la VCAT, dont la date de jugement est fixée au 18 août 2026.
Les actions étaient cotées à 5,34 AUD, en hausse de 1,71 %, après la publication des résultats. Le titre reste environ 14,6 % au-dessus de son plus bas niveau hebdomadaire des 52 derniers semaines de 4,47 AUD et 14,6 % en-dessous de son plus haut niveau hebdomadaire des 52 derniers semaines de 6,25 AUD.
