Ingenia Communities Group a déclaré une augmentation de 18 % d'année en année de son EBIT à 193,4 millions de dollars pour l'exercice 2026, portée par une activité de développement plus intense et par l'amélioration de l'économie de la location des terrains. Le bénéfice par titre sous-jacent a augmenté de 16 % pour atteindre 35,8 cents, tandis que les revenus totaux ont augmenté de 8 % à 555,3 millions de dollars. La société a maintenu son dividende de 9,6 cents par titre, marquant 15 années consécutives de versement de dividendes.
L' amélioration de la profitabilité a été le résultat d'un montant de 35 000 $ par lot en économie du développement des contrats de location foncière, passant d'une perte nette en espèces au cours de l'exercice 24 à un rendement positif de 15 000 $ au cours de l'exercice 26. Les réglementations liées au développement sont montées de 10 % pour atteindre 573 logements, pour une moyenne de prix de vente de 681 000 $ et une marge brute de 48 %. Les activités des participations ont contribué pour 33,6 millions de dollars au bénéfice opérationnel, en hausse de 69 %, soutenu par une augmentation de 21 % des règlementations et de 56 % des marges brutes.
Les opérations de location se sont développées, avec des revenus de location de logements dans un style de vie en hausse de 11 % à 103,1 millions $ et un bénéfice avant impôts et amortissements maintenu à 48 %. Le portefeuille est passé à 7 500 logements générant des revenus après l'ajout de 410 emplacements productifs, tandis que la dotée demeure de 100 % dans les communautés de style de vie. Les revenus des parcs de vacances ont augmenté de 11 % à 159,3 millions $, avec des marges d'EBIT de 40 %, soutenues par les acquisitions à Kinka Beach et Conway Beach chacun pour 13,5 millions $.
Les mesures de gestion du capital ont montré un endettement de 31 %, dans la fourchette cible de 25 à 35 %, et les créances consolidées ont été accrues à 1,13 milliard de dollars, 948,9 millions de dollars étant tirés. Le coût moyen pondéré de la dette a baissé à 5,18 %, et 53 % de la dette tirée ont été couverts. Les réserves de fonds disponibles se sont élevées à 174,6 millions de dollars, y compris les facilités non tirées.
Les initiatives stratégiques incluaient des projets visant à cédrer de 350 à 500 millions de dollars d'actifs à croissance inférieure, la première tranche s'élevant à 120 à 125 millions de dollars et en cours. L'acquisition envisagée de Peet Limited permettrait d'étendre le pipeline de location de terrains d'Ingenia de 8 800 à environ 35 000 lots, ce qui devrait représenter une contribution EPS accréatrice de 11 % au cours de l'exercice fiscal 26 sur la base pro forma. Les objectifs à cinq ans visent à ce que le développement contribue à hauteur de 50 à 60 % de l'EBIT d'ici à l'exercice fiscal 29, avec un rendement accru de 14 % en matière de densité du capital.
Les orientations futures pour l'exercice 27 indiquent une croissance de l'EBIT et du bénéfice par action de 0 à 10%, soit un ralentissement par rapport à l'exercice 26. La direction a cité les conditions du marché résidentiel moins dynamiques, les cycles de vente prolongés et les pressions sur les coûts supérieures à l'inflation des prix de consommation de l'Inde comme des facteurs de résistance majeurs. Six nouveaux projets sont attendus pour contribuer aux résultats en 27, parallèlement à trois lancements de ventes et à un essai de construction interne qui débutera au deuxième trimestre de l'exercice 27.
