Heimar Real Estate Company a augmenté ses prévisions pour l'ensemble de l'année après avoir rapporté une augmentation de 16,1 % des revenus locatifs au cours du 1er semestre 2026, à 8,33 milliards d'ISK, grâce à une hausse de 16,1 % des revenus locatifs à 8,33 milliards d'ISK, à comparer aux 7,17 milliards d'ISK au cours de la même période un an plus tôt.
Corrigé en fonction de l’inflation de 4,9 %, la croissance des revenus réels s’est élevée à 11,3 %. L’EBITDA a augmenté de 14,6 % pour atteindre 5,83 milliards d’ISK, restants à un niveau de marge de 70 % sur les revenus locatifs, tandis que le bénéfice net a augmenté de 310,1 % à 4,57 milliards d’ISK, principalement grâce à un ajustement de la valeur juste de 7,7 milliards d’ISK pour les propriétés d’investissement.
La société a augmenté de 250 millions d’ISK sa prévision de revenus locatifs pour l'année 2026, les ramenant dans la fourchette de 16,85 à 17,20 milliards d’ISK, et elle a évalué son EBITDA à 12,05 à 12,40 milliards d’ISK, ce qui équivaut à une marge de 71 à 72%. Les actifs totalisent ainsi 256,26 milliards d’ISK au 30 juin 2026, contre 240,41 milliards d’ISK à la fin de l’année 2025.
Le portefeuille de Heimar comprend 98 propriétés représentant 392 000 mètres carrés, avec un taux d'occupation de 96 % et 420 locataires. Les zones stratégiques ont généré 74 % des revenus locatifs, tandis que les entités publiques en ont représenté 31 % et les actifs verts 44 % des revenus locatifs par mètre carré. La société a installé 185 stations de recharge pour véhicules électriques et réduit son empreinte carbone par mètre carré de 8 % depuis 2019.
Le taux de couverture LTV a resté stable à 61,6 %, tandis que le taux de couverture net LTV était de 59,6 %. Le coût d’équilibre moyen pondéré s’est établi à 6,47 %, tandis que le rendement sur l’équity était en hausse, passant de 3,5 % à 11,8 %. Heimar a également augmenté ses séries d’obligations HEIMAR50 et HEIMAR230628 respectivement de 2,5 milliards et 1,4 milliards d’ISK et n’a pas d’exigences de refinancement jusqu’à fin 2026.
La société a achetée 1 milliard d'Islands pour 1 milliard d'ISK en actions rétribues au cours du 1er semestre et a versé 780 millions d'ISK en dividendes. Pour 2026, elle prévoit des rachats pouvant atteindre 2 milliards d'Islands. Le cours de l'action a baissé de 1,2 % au 2e trimestre, à 33,80 Islands, avec un volume moyen quotidien de 55 millions d'Islands sur Nasdaq Islande.
