Le Goodman Group a enregistré une augmentation de 15,7 % d’un exercice à l’autre de son résultat opérationnel, à 2,675 milliards de dollars australiens, pour l’exercice clos le 30 juin 2026, grâce à une forte demande de l’infrastructure des centres de données dans son portefeuille mondial. La société d’investissement immobilier industriel a généré un bénéfice comptable de 2,778 milliards de dollars australiens, en hausse de 67 % par rapport à l’exercice précédent, porté par une revalorisation de l’immobilisation de 3,1 milliards de dollars australiens.
Les revenus opérationnels par valeur de titre ont augmenté de 10,1 % pour atteindre 129,9 cents, tandis que la société a maintenu une position financière prudente, avec un niveau de géométrie de 6,5 % en chiffre d’affaires et de 19,5 % sur la base de la cession. La valeur totale du portefeuille a augmenté de 4 % pour atteindre 89 milliards de dollars australiens dans 446 immeubles situés dans 13 pays, avec un taux d’occupation stable à 95,6 % et une moyenne ponderée de la durée de validité des baux de 4,8 ans.
Les centres de données dominent désormais la pipeline de développement de Goodman, comptant pour 78 % du portefeuille en cours de réalisation d'un montant de 19,7 milliards de dollars australiens, comparativement à 57 % de l'année précédente. La société contrôle une capacité électrique de 6,4 gigawatts dans 16 grandes villes, avec 3,6 GW assuré et 2,8 GW supplémentaires en processus d'acquisition. Le taux de production annuel des centres de données de Goodman a dépassé 7,5 milliards de dollars australiens à juin 2026, avec 0,5 GW en cours de construction dans 11 projets de six pays.
La société a signé un bail de 20 ans pour 50 mégawatts avec un client de l'hyperscale au sein de son installation TYO05 à Tokyo, dans le cadre du développement de Tsukuba Tech Central, portant sur 1 000 MW. Environ 90 % des projets actuels de datacentres sont des solutions entièrement modulaires, tandis que des négociations avancées sont en cours pour des engagements couvrant l'intégralité d'une installation à Los Angeles, Hong Kong et Amsterdam.
Le modèle de partenariat de Goodman continue d'évoluer, 71 % de son pipeline de développement étant aujourd'hui réalisé pour des tiers. La société gère 26 partenariats représentant 75,4 milliards de dollars australiens d'actifs sous gestion, en augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente, tout en ayant levé 3,2 milliards de dollars australiens de capital tiers au cours de l'exercice 2026. Quatre nouveaux partenariats ont été conclus, dont une entreprise de développement de centres de données européens de 8 milliards d'euros et une coentreprise avec DataBank à l'installation LAX01 de Los Angeles.
La société conserve son objectif de distribution de 30,0 cents par titre pour l'exercice 27 et s'attend à une croissance de 9 % des bénéfices opérationnels par titre, la hausse étant attendue pour la deuxième moitié de l'exercice. Les notations de crédit de niveau investissement de Goodman demeurent à BBB+ / Baa1 d'Agence Standard & Poor's et Moody's, appuyées sur une moyenne pondérée de l'échéance de la dette de 7,5 ans et un rapport de couverture d'intérêts de 25,4 fois.
Les actions de Goodman Group ont chuté de 1,2 % à 28,82 dollars australiens suite à l'annonce des résultats.
