Le promoteur immobilier résidentiel australien Bathla Group est entré en liquidation volontaire, invoquant une « tempête parfaite » de pressions économiques qui ont érodé les ventes et épuisé les liquidités.
La société, qui opère dans les États du Nouveau-South Wales, de l'Australie du Sud et de la Victoria, a demandé une administration externe auprès de l'entreprise de restructuration Teneo mardi, selon des documents déposés auprès de la Commission australienne des valeurs mobilières et des investissements. Bathla, créée en 1997, se spécialise dans le développement d'habitations à prix abordables, notamment des immeubles, des maisons de ville et des appartements.
Le groupe a attribué son malaise à une combinaison de facteurs : une baisse marquée des volumes de ventes et de la confiance des acheteurs, des changements de politiques dans le budget du gouvernement fédéral de mai qui ont réduit les allégements fiscaux pour les propriétés d'investissement, ainsi que des augmentations soutenues des coûts de construction et des matériaux. Le marché immobilier en général a connu des turbulences en 2026, avec une baisse des prix et des volumes de transactions dans un contexte d'intérêts accrus et de coûts de matériaux élevés liés aux tensions géopolitiques impliquant les États-Unis, Israël et l'Iran.
Les administrateurs ont pour mission de stabiliser les activités de Bathla et de communiquer avec les prêteurs, les employés et les parties prenantes du projet afin de garantir la continuity de la livraison des projets. L'objectif immédiat de la société consiste à préserver la valeur pour les créanciers tout en poursuivant les développements en cours.
Un soutien financier a été fourni par Centuria Capital Group, qui a, le mois dernier, accordé un prêt de 4,5 millions de dollars à une filiale de Bathla par l'intermédiaire de son fonds Centuria Bass Credit. Cette facilité faisait partie de six accords de prêt conclus par Bathla avec ce prêteur inscrit à la bourse. Le cours de change au moment du prêt était d'environ 1 $ AUD = 0,715 $.
D'autres prêteurs mentionnés dans les médias australiens sont PAG Asia Capital, CVS Lane Capital Partners, Balmain, Ray White Capital, Keyview, Credit Connect dans le Queensland et La Trobe Financial. Les administrateurs devraient examiner toutes les installations existantes dans le cadre du processus de restructuration.
