El desarrollador inmobiliario neozelandés Winton informó de un aumento del 21,5% en los ingresos anuales hasta los 188,8 millones de dólares neozelandeses para el ejercicio fiscal finalizado el 26 de agosto de 2026, ya que la diversificación en los segmentos residencial, de hospitalidad y de vida jubilatoria se aceleró.
El beneficio neto después de impuestos se más que duplicó a 22,7 millones de dólares neozelandeses, desde 10,3 millones de dólares neozelandeses en el ejercicio fiscal 25, mientras que el beneficio bruto aumentó a 85,7 millones de dólares neozelandeses, con una margen del 45,4 %, frente al 38,3 %. El margen bruto de desarrollo mejoró hasta el 37,1 %, desde el 31,2 %, y el EBITDA se disparó a 45,6 millones de dólares neozelandeses, desde 21,3 millones de dólares neozelandeses. El beneficio por acción aumentó a 7,64 céntimos de dólar neozelandés, desde 3,48 céntimos.
La empresa entregó 430 unidades residenciales en el año fiscal 26, un 61,7 % más que las 266 unidades del año anterior, aunque los ingresos medios por unidad descended a NZ$344.000 desde NZ$489.000. Los ingresos por desarrollo residencial alcanzaron los NZ$148,1 millones, mientras que los ingresos del sector hospitalario en el enclave de Ayrburn se situaron en NZ$35,8 millones, un 69,4 % más. Los descuentos anticipados sumaron un total de NZ$27,4 millones en fecha 30 de junio de 2026.
Los saldos en efectivo crecieron a 38,8 millones de dólares neozelandeses, desde 20,3 millones, mientras que los préstamos decrecieron bruscamente a 44,2 millones de dólares, desde 99,4 millones. El flujo de efectivo operativo aumentó a 105,9 millones de dólares, desde 42,3 millones. Las acciones cayeron un 6,78 %, hasta 1,10 dólares, después del anuncio, cotizando dentro de un rango de 52 semanas que va de 1,10 a 2,27 dólares.
El mix de productos de Winton cambió aún más hacia la vivienda residencial, ya que las lotizaciones de terreno representan el 89 % de los acuerdos del ejercicio fiscal 2026, en comparación con el 83 % del ejercicio fiscal 2025. La empresa entregó 317 unidades en Lakeside Te Kauwhata, incluidos los últimos terrenos a los que se adjudicaron en el marco del acuerdo Kāinga Ora, que incluye la adjudicación de aproximadamente 60 hectáreas de suelo reservado. En Northlake Wānaka se realizaron 102 acuerdos, se entregaron 125 lotes de terreno y al cierre del año había 41 unidades pre-ventas o disponibles.
La cartera de viviendas para jubilados de la compañía incluye 857 unidades en cinco ubicaciones. El edificio de cuidados de Northbrook Wānaka contará con 35 suites de cuidados, mientras que la fase 1 de Goodfellows Lakeside ofrecerá 72 de sus 210 viviendas independientes. El edificio de oficinas de Cracker Bay ha alcanzado una ocupación del 77% en cuatro niveles, y su contrato de alquiler para el estacionamiento ofrece cerca de 160 plazas.
La cartera de Winton incluye aproximadamente 5.400 unidades todavía por entregar en 11 comunidades urbanísticas planificadas y 22 proyectos en curso. La compañía subrayó que la tasa de desempleo de Nueva Zelanda se situó en el 5,6% a finales de junio de 2026, frente al mínimo del 3,2% registrado en 2021-22.
