Lifestyle Communities Ltd registró una recuperación fiscal en 2026, reduciendo la deuda neta en 186,8 millones de AUD a 273,7 millones de AUD, ya que el flujo de caja operativo aumentó a 94,9 millones de AUD, procedentes de una diferencia negativa de 7,1 millones de AUD ejercicios anteriores.
El beneficio residual antes de impuestos correspondiente al ejercicio finalizado el 30 de junio ascendió a 46,9 millones de dólares australianos, mientras que el beneficio operativo después de impuestos cayó a 25,4 millones de dólares australianos, desde 45,2 millones de dólares australianos en el ejercicio 25. Los activos tangibles netos se situaron en 5,59 dólares australianos por acción, y la tasa de endeudamiento de la empresa mejoró hasta el 28,7%, desde el 47,8% del año anterior. La relación deuda/equidad descendió hasta 0,55, y la ratio de liquidez se ubicó en 1,35.
Los impulsores de ingresos incluían un aumento del 12,4% en los ingresos por alquiler de propiedades, apoyado por aumentos anuales y nuevas concesiones de viviendas, mientras que los márgenes de desarrollo se suavizaron al 10,4%. El precio medio por hogar asentado decreasedió a 589.000 dólares australianos desde 608.000 dólares australianos en el ejercicio fiscal 25. Las ventas netas de casas nuevas aumentaron un 55,4% hasta 216 unidades, y las ventas totales, incluidas las reventas, llegaron a 400. Las ventas de casas establecidas crecieron un 55% interanualmente hasta 184 unidades, y las concesiones sumaron 171.
Los niveles de inventario mejoraron considerablemente, y las casas no vendidas se redujeron un 55 % hasta 121 unidades. La compañía ahora administra 4.368 casas en 25 comunidades operativas, un 5,8 % más que en el ejercicio fiscal 25. El portafolio de desarrollo incluye casi 1.400 sitios, con una pipeline total de 5.750 viviendas y más de 4.300 ya ocupadas, lo que representa un suministro de terrenos para un período de 3 a 4 años. Aproximadamente 640 sitios y 738 viviendas todavía deben desarrollarse desde el banco de terrenos.
La gestión ha destacado un aumento del 23 % en la conciencia de marca y una puntuación de satisfacción del cliente del 78,9 %, la más alta desde que se comenzó a medir. La tasa de conversión de las citas presenciales en ventas mejoró hasta aproximadamente el 25 %, desde un nivel histórico de cerca del 22 %. Cerca del 28 % de las ventas netas ha optado por una comisión de gestión inicial desde su introducción.
De cara al futuro, Lifestyle Communities espera una reducción del 7% de los costes en el ejercicio fiscal 27 mediante eficiencias organizativas y operativas. El próximo lanzamiento de la comunidad está previsto para el segundo semestre del ejercicio fiscal 27, mientras que la indexación de alquileres para el ejercicio fiscal 27 se establece en el 4,6%, con efectos a partir del 1 de julio. La compañía ha previsto un resultado desfavorable en la apelación de la VCAT, con una fecha de sentencia el 18 de agosto de 2026.
Las acciones se cotizaban a 5,34 dólares australianos, un 1,71% más después de conocerse los resultados. La acción permanece aproximadamente un 14,6% por encima de su mínimo de 52 semanas de 4,47 dólares australianos y un 14,6% por debajo de su máximo de 52 semanas de 6,25 dólares australianos.
