Ingenia Communities Group informó de un aumento del 18% del EBIT conjunto, hasta 193 millones de dólares australianos, para el ejercicio fiscal que finalizó el 30 de junio de 2026, superando el límite superior de su rango de proyecciones. Los beneficios subyacentes por título subieron un 16%, hasta 0,358 dólares australianos, mientras que las ganancias estatutarias se incrementaron un 45% interanual, hasta 145,8 millones de dólares australianos.
El segmento de desarrollo de estilo de vida aportó un EBIT de 130,5 millones de dólares australianos, un 27% más que el año anterior, gracias a un margen bruto del 48 % y una mejora de las condiciones de los loteo. Los adjudicados de viviendas aumentaron un 10 % hasta 177 unidades, mientras que sólo se mantuvieron 46 en existencias aún sin vender. La división de alquileres de estilo de vida registró un aumento del 8 % en el EBIT a 49,9 millones de dólares australianos, mientras que el segmento de parques vacacionales incrementó un 9 % en el EBIT a 63 millones de dólares australianos, impulsado por un aumento del 10-12 % en los ingresos turísticos por tipo.
Los activos netos tangibles por título aumentaron un 9 % debido a las revaluaciones de la cartera, y la rentabilidad sobre el capital propio se situó en un 9 % durante los últimos 12 meses. La relación de apalancamiento de la compañía era del 31 % al 30 de junio, con margen de financiación de aproximadamente 175 millones de dólares australianos. Se está llevando a cabo un programa de desinversiones objetivo que abarca activos de menor crecimiento, por un importe de entre 350 y 500 millones de dólares australianos, con un primer tramo de entre 120 y 125 millones de dólares australianos en curso.
Las acciones de Ingenia descendieron un 4,69 % y se negociaron entre 4,01 y 4,06 dólares australianos, limando las ganancias anteriores a pesar del sólido rendimiento financiero. La acción permanece por encima de su mínimo de los últimos 52 semanas, de 3,64 dólares australianos, y por debajo de su máximo, de 6,24 dólares australianos, con una capitalización de mercado de 1,19 millones de dólares australianos. La empresa cotiza a una ratio P/E de 12,2 y ofrece un rendimiento del dividendo del 2,16 %, después de mantener los pagos durante 15 años consecutivos.
La orientación para el año fiscal 27 indicó un crecimiento del EBIT y del EPS subyacente del 0-10%, reflejo de una moderación frente al rendimiento del año fiscal 26. La dirección describió planes para seis nuevas comunidades de alquiler de terrenos, tres lanzamientos de ventas en el primer semestre del año fiscal 27 y el lanzamiento de un pilotaje de construcción interno en el segundo trimestre del año fiscal 27. Se prevé que las comunidades de alquiler de terrenos logren un crecimiento anual compuesto del 10-15% a lo largo del tiempo.
Ingenia también confirmó los detalles de su propuesta de adquisición de Peet a través de un esquema de arreglo, que combina una oferta en efectivo y en títulos. La transacción ampliaría la cartera de proyectos de arrendamiento de tierras de Ingenia a aproximadamente 35.000 lotes, con la cartera de Peet que incluye 5.000 a 7.000 lotes adecuados para la conversión en arrendamiento de tierras. Se espera que la transacción accione el resultado por acción en un 11 % en el ejercicio fiscal 26 sobre una base pro-forma y proporcione un aumento del resultado por acción de dos dígitos al año a medio plazo. En pro-forma, los activos combinados ascenderían a 4 miles de millones de dólares australianos, con una deuda neta de 1,2 miles de millones de dólares australianos y un endeudamiento del 29,5 %. Los gastos de transacción, incluido el impuesto de suscripción, se calculan en 92 millones de dólares australianos, con un período de recuperación de cinco años previsto y sin reconocerse capital bueno en el momento de la finalización.
