Hovnanian Enterprises informó los resultados del tercer trimestre fiscal de 2026, que no consiguieron los objetivos de ganancias, lo que llevó a que las acciones cayesen un 12,04 % a 112,29 dólares, después de que se publicara la presentación de deslizamiento el 20 de agosto de 2026. La constructora de viviendas puso fin a una racha de 23 trimestres consecutivos en los que había logrado cumplir las proyecciones de ingresos ajustados antes de impuestos, al informar una pérdida ajustada de 2 millones de dólares antes de impuestos, frente a las expectativas de equilibrio con una ganancia aproximada de 10 millones de dólares.
Los ingresos del trimestre ascendieron a 706 millones de dólares, dentro del rango guiado de 650-750 millones de dólares, pero por debajo de las previsiones de mercado de 723,5 millones de dólares. Esto representó un retroceso del 11,9% comparado con los 801 millones de dólares del mismo período del año anterior. Los márgenes brutos de la construcción de viviendas mejoraron secuencialmente hasta llegar al 14,6%, desde el 13,4% del primer trimestre de la fiscalidad 2026, aunque siguen estando por debajo del 17,3% registrado durante el período del año anterior. Los gastos de ventas, generales y administrativos descendieron hasta el 12,3% de los ingresos.
La actividad de contratos se cifró en 1.359 viviendas, un 57% menos que los 1.416 contratos registrados en el tercer trimestre de la temporada fiscal 2025. La tasa de ventas por comunidad se situó en 9,4 contratos, ligeramente por encima del promedio del tercer trimestre de 9,1 desde 2008, excluida la actividad de construcción para alquiler. Los contratos de agosto hasta el 19 de agosto ascendieron a 419, un 3% más interanual pero un 50% menos que los 500 contratos firmados en julio de 2025.
La empresa redujo los incentivos para las entregas al 10,8% durante el trimestre, en comparación con el máximo del 12,6% alcanzado en el primer trimestre de la recaudación fiscal 2026. Se implantaron aumentos de precios netos en el 31% de las comunidades, un descenso desde el 44% del segundo trimestre. El inventario de viviendas para mudanza rápida ascendía a 820 unidades sin modelos al 31 de julio, lo que representa 6,7 viviendas por comunidad, en comparación con una media a largo plazo del 4,7 desde 1997. El inventario total de mudanzas rápidas disminuyó un 29% con respecto a las 1.163 unidades al 31 de enero de 2025.
Hovnanian mantuvo su estrategia de terrenos poco activos, con larcas con opciones que representaron el 87% del total de larcas bajo control, la mayor cifra en la historia de la empresa. El total de larcas bajo control alcanzó los 34.373 al 31 de julio, excluidos los proyectos conjuntos no consolidados. El 82% de las larcas de la cartera estaban bajo control en el ejercicio fiscal 2023 o en ejercicios posteriores, con larcas del ejercicio fiscal 2026 que recibieron incentivos del 11,7%, en comparación con el 11,1% del ejercicio fiscal 2025 y el 3,0% del ejercicio fiscal 2022.
La liquidez ascendía a 380 millones de dólares al 31 de julio, superando el rango objetivo de entre 170 y 245 millones de dólares. Esto incluía 255 millones de dólares en efectivo para la construcción de casas y 125 millones de dólares disponibles bajo un sistema de crédito rotativo de saldo cero. La deuda total ascendía a 925 millones de dólares, con unos gastos de intereses anuales de 75 millones de dólares. La próxima vencida significativa de la deuda es en el primer trimestre del ejercicio fiscal 2031, con 450 millones de dólares en letras sin garantía al 8,000%.
Para el cuarto trimestre del ejercicio fiscal 2026, Hovnanian orientó los ingresos a un nivel medio de 850 millones de dólares, un incremento del 20% respecto de los 706 millones del tercer trimestre. La orientación de margen bruto ajustado de construcción de viviendas se estableció en el 15,0% al 16,5%, lo que implica una mejora de 240 puntos básicos con respecto al 13,4% del primer trimestre.
