El grupo inmobiliario suizo Epic Suisse registró un aumento interanual del 4,0% en los ingresos por alquiler, hasta alcanzar los 34,7 millones de francos suizos, durante el primer semestre de 2026, impulsado por una mayor ocupación y nuevos arrendamientos.
La tasa de vacantes en servicio de la empresa ascendió al 9,4%, lo que se debió principalmente a la inclusión de dos proyectos de desarrollo recientemente transferidos: Pulse y Campus Leman, Edificio C. Si se excluyen estos activos, la tasa de vacantes fue del 2,9%, frente al 3,4% al final de 2025. Las tasas de ocupación de ambos proyectos están mejorando, y se espera que el último piso de Campus Leman se alquile en breve y que el 41% de los ingresos anuales de alquiler objetivo de Pulse de CHF7,5 millones ya estén asegurados.
La valoración y las ganancias de ventas contribuyeron a un beneficio de revalorización de 13,8 millones de francos suizos, mientras que la venta del inmueble Vennes III en Lausana, en mayo de 2026, generó ingresos de 51,1 millones de francos suizos y un beneficio realizado antes de impuestos de 9,4 millones de francos suizos. El valor total de la cartera del grupo disminuyó un 0,6% a 1,67 millones de francos suizos a mitad de año, desde 1,68 millones de francos suizos al final de 2025, aunque si se descontan las ganancias por la venta de Vennes III, se observa un aumento del 1,4%.
El EBITDA, incluyendo revalorizaciones, aumentó un 26,6% hasta los 51,4 millones de francos suizos, mientras que el beneficio neto creció un 32,7% hasta los 39,8 millones de francos suizos. Ajustado por efectos de revalorización y otros elementos como las fluctuaciones cambiarias, el beneficio neto aumentó un 7,3% hasta los 22,0 millones de francos suizos.
Epic Suisse elevó su pronóstico de crecimiento del ingreso por alquiler para todo el año 2026 al 1,5% desde un 1,0% anterior, alegando un dinamismo constante de la leasing a pesar de los prolongados ciclos de decisión de los inquilinos.
