Las acciones de Charter Hall Group bajaron un 7,89% para cerrar a 20,36 dólares australianos el viernes, después de que el gestor de inversiones inmobiliarias informara de ingresos récord y un sólido crecimiento de las ganancias para el año fiscal 2026.
La empresa presentó unos beneficios operativos de 488,1 millones de dólares australianos, un 26,8% más que el año anterior, mientras que los beneficios operativos antes de impuestos aumentaron un 18,4% hasta los 570 millones de dólares. El EBITDA total del segmento aumentó un 15,2% hasta los 696,2 millones de dólares australianos, gracias a un aumento del 17% en el EBITDA de la inversión en propiedades, hasta 341,6 millones de dólares australianos, y un crecimiento del 51,5% en el EBITDA de la inversión en desarrollo, hasta 61,5 millones de dólares australianos. El EBITDA de gestión de fondos aumentó un 8% hasta 293,1 millones de dólares australianos.
Las entradas netas de capital propio alcanzaron un récord de 6,7 mil millones de dólares australianos en el ejercicio fiscal 26, casi el doble de los 3,4 mil millones de dólares australianos del año anterior, y las entradas institucionales mayoristas representaron el 94,4 % del total. Los fondos gestionados del Grupo crecieron a 94,3 mil millones de dólares australianos, 10 mil millones de dólares australianos más que en el ejercicio fiscal 25, mientras que los fondos de propiedad bajo gestión aumentaron un 13,8 %, hasta 76 mil millones de dólares australianos.
El total de transacciones brutas ascendió a 17,7 mil millones de dólares australianos, incluidos 11,9 mil millones de dólares australianos en adquisiciones y 5,8 mil millones de dólares australianos en desinversiones. Los activos tangibles netos por título aumentaron a 5,95 dólares australianos, desde 5,55 dólares australianos, y el rendimiento de los fondos aportados aumentó hasta el 26,4% después de impuestos, desde el 20,8% del año anterior.
El portafolio de la compañía se expandió a 1.619 propiedades que cubren 12,1 millones de metros cuadrados de superficie alquilable, con una ocupación del 97,4% y una expiración promedio ponderada de los contratos de arrendamiento de 7,3 años. Los activos industriales y logísticos surtieron mejor rendimiento, con una ocupación del 99,1% y un crecimiento de valoración comparable del 19% desde junio de 2021.
Charter Hall mantuvo su orientación de distribución en 53,7 centavos por título, lo que representa el 16º año consecutivo de crecimiento del 6%. Las ganancias operativas de FY27 se prevén en aproximadamente 114,0 centavos por título, lo que supone un aumento del 10,5% sobre los obtenidos en FY26. La empresa también espera superar los 100 mil millones de dólares australianos en fondos de gestión del grupo durante el ejercicio fiscal actual.
Las acciones de Charter Hall, que se cotizan entre 18,18 y 25,95 dólares australianos durante las últimas 52 semanas, han descendido un 21% en lo que va del año, a pesar de los sólidos parámetros operativos.
