La empresa de bienes raíces de inversión y gestión de fondos Charter Hall Group informó un aumento del 26,8% en sus ganancias operativas, hasta A$488,1 millones, para el año terminado el 30 de junio de 2026, aunque sus acciones cayeron un 7,9% hasta A$20,36, después de que los inversores ponderaron la guía para FY27.
La plataforma de inversión y gestión de fondos de bienes raíces australiana publicó ganancias estatutarias después de impuestos de A$427,9 millones, un aumento del 30% con respecto al año anterior. Las ganancias por seguridad aumentaron a 103,2 centavos, mientras que la rentabilidad sobre el patrimonio contribuido alcanzó el 26,4% postimpuestos, desde el 20,8% en FY25. Los fondos bajo gestión crecieron un 12% hasta A$94,3 mil millones, impulsados por A$11,9 mil millones en adquisiciones y A$6,7 mil millones en flujos de capital de patrimonio bruto, casi el doble de los A$3,4 mil millones recaudados en FY25.
La actividad de transacciones totales alcanzó los A$17,1 mil millones en FY26, incluyendo A$11,7 mil millones en adquisiciones y A$5,4 mil millones en desinversión. El portafolio de la empresa se expandió a 1.619 propiedades cubriendo 12,1 millones de metros cuadrados, con una renta bruta de A$4,0 mil millones. La ocupación permaneció robusta en un 97,4%, mientras que el plazo medio ponderado de arrendamiento se extendió a 7,3 años.
El portafolio de bienes raíces industriales y logísticos de Charter Hall, valorado en A$24,9 mil millones, alcanzó un 99,1% de ocupación y entregó un crecimiento de valorización similar en un 19,0% desde junio de 2021. El portafolio de oficinas, valorado en A$27,9 mil millones, informó un 95% de ocupación frente a un promedio nacional del 83,1%, con un plazo medio ponderado de arrendamiento de 6,8 años. Los activos de infraestructura social, incluyendo una adquisición de A$445 millones de un laboratorio de patología de Sonic Healthcare en Brisbane, crecieron un 10,3% en una base similar.
La cartera de desarrollo de la empresa alcanzó A$20,4 mil millones a la finalización, con A$1,4 mil millones en proyectos finalizados durante FY26. Los desarrollos industriales y logísticos representaron A$7,1 mil millones de la cartera, mientras que los proyectos de oficinas alcanzaron A$7,8 mil millones. Charter Hall también emitió una nota de capital intermedia de A$250 millones en marzo de 2026 y amplió las facilidades de finanzas sostenibles hasta A$8,2 mil millones, lo que representa el 23% de todo el endeudamiento de la plataforma.
Para FY27, Charter Hall guio las ganancias operativas hasta aproximadamente 114,0 centavos por seguridad, un aumento del 10,5%, mientras que mantiene su objetivo de crecimiento de distribución en un 6% hasta 53,7 centavos por seguridad, el 16º año consecutivo de crecimiento de este tipo. Los fondos bajo gestión de la empresa se esperan que superen los A$100 mil millones en FY27, con más de A$600 millones en flujos de capital de patrimonio asegurados en las seis primeras semanas del año fiscal.
Las acciones de la empresa, que habían fluctuado entre A$18,18 y A$25,95 durante el año anterior, finalizaron FY26 en A$20,36, un 7,9% menos que A$22,11. La relación precio-beneficio se situó en 35,28 al cierre.
