Die US-amerikanischen Hypothekankreditanträge fielen auf einer saisonbereinigten Basis um 0,4 % in der Woche, die am 14. August endete, was eine moderate Abschwächung der Nachfrage trotz stabiler Kreditkosten widerspiegert, wie die Mortgage Bankers Association (MBA) am Mittwoch mitteilte.
Die Refinanzierungsanfragen stiegen um 2 % gegenüber der Vorwoche, waren jedoch weiterhin um 18 % niedriger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Die Kaufanforderungen gingen saisonbereinigt um 2 % zurück und um 3 % gegenüber dem Vorjahr. Dies setzt sich fort, da die Aktivität von Wohnungskäufern angesichts der Erschwerungen durch die Kreditverfügbarkeit zurückgegangen ist. Der Anteil der Refinanzierungsanfragen an den Gesamtanfragen stieg auf 41,9 %, gegenüber 40,7 % in der Vorwoche, während bei regulierbaren Hypotheken 7,7 % der Anträge vorlagen.
Die durchschnittliche Kreditsumme für Refinanzierungen sank auf 282.200 USD, das niedrigste Niveau seit Juni 2025, da Kreditnehmer mit höheren Salden eine reduzierte Refinanzierungsaktivität zeigten. Joel Kan, Vizepräsident und stellvertretender Chefökonom der MBA, bemerkte, dass höhere Zinsen und wirtschaftliche Unsicherheit weiterhin auf Kaufentscheidungen einwirken, wobei die monatlichen Zahlungen ein wichtiges Gegenmittel für potenzielle Käufer bleiben.
Die festen Hypothekenzinsen bewegten sich knapp in der vergangenen Woche. Der 30-jährige Konformitätszins stagnierte bei 6,77%, während die Jumbo-Lieferungen von 6,68% auf 6,71% stiegen. Die 15-jährigen festen Zinssätze fielen von 6,10% auf 6,08% und die 5/1-adjustable-rate-Hypothek unterschritten 5,99% und lagen auf 5,94%. Die von der FHA gestützten 30-jährigen festen Zinssätze stiegen von 6,43% auf 6,45%.
