Hyperion Realty Capital, das 2019 von Jon Mendis gegründet wurde, hat sich mit GCM Grosvenor zusammengeschlossen, um bis zu 100 Millionen Dollar in seinen dritten retail-Fonds für Lebensmittelkaufzentren, den Hyperion Grocery Retail Partners III, zu investieren. Der Fonds hat das Ziel, insgesamt 200 Millionen Dollar an Eigenkapital aufzunehmen und ein aggregiertes Immobilienwert von 1 Milliarde Dollar zu erreichen, wenn weitere Investoren beitreten.
GCM Grosvenor, das von Peter Braffman geführt wird, wird einen Sitz im Verwaltungsrat von Hyperion haben. Das Unternehmen verfügt über Vermögenswerte in Höhe von etwa 97 Milliarden US-Dollar, die in den Bereichen Private Equity, Infrastruktur, Immobilien, Kredite und Absolute-Rendite-Strategien verwaltet werden.
Hyperion sieht sich als Anbieter von Immobilien mit zusätzlichem Nutzwert, die sich an Lebensmittelläden in Neighborhood-, Strip- und Community-Formaten in den Märkten des Westens der USA orientieren und sich auf Objekte konzentrieren, die von nationalen und regionalen Lebensmittelläden getragen werden. Der Konzern besitzt und betreibt derzeit 10 Einkaufszentren in den Märkten der Westküste.
Strategien zur Schaffung von Wertumfang umfassen die Vermietung von leeren Flächen, den Wiedervermieten von Mieträumen, Mietanpassungen und die Monetarisierung von auslieferbaren Flächen. Peter Braffman sagte: "Wir freuen uns, mit Jon und dem Hyperion-Team zusammenzuarbeiten, um eine führende Einzelhandelsplattform mit Lebensmittelläden zu entwickeln." Jon Mendis ergänzte: "GCM Grosvenor ist der ideale strategische Partner für diesen nächsten Wachstumsschritt."
Die Inhaber von Hyperion und GCM Grosvenor haben Transaktionen im Bereich der Lebensmittel-angezogenen Einzelhandel mit einem Gesamtvolumen von mehr als 4 Milliarden US-Dollar abgeschlossen. Retail Opportunity Investments Corp., ein früheres Unternehmen, wurde 2025 von Blackstone für rund 4 Milliarden US-Dollar gekauft.
