Die deutsche Immobilieninvestitionsfirma DEMIRE hat ihre Prognose für das gesamte Jahr 2026 am Dienstag trotz eines 17-Prozentigen Rückgangs der Mieteienerträge im ersten Halbjahr angehoben.
Die Gesellschaft ordnete den Rückgang der Mietrückgänge Portfolioanpassungen, einschließlich Verkäufe von Immobilien, und weicheren Belegungsraten in ihren deutschen Immobilien zu. DEMIRE meldete Mieteienerträge von 122 Millionen Euro im ersten Halbjahr, im Vergleich zu 147 Millionen Euro in der gleichen Periode des Vorjahres.
Trotz des Rückgangs erhöhte DEMIRE ihre Prognose für die Einnahmen 2026, indem sie verbesserte Kostenwirkungen und Gewinne aus jüngsten Verkäufen hervorhob. Die Gesellschaft erwartet, dass die Fondseinnahmen aus Betriebsabläufen (FFO) im gesamten Jahr 2026 ihre vorherige Prognose übersteigen, obwohl sie keine spezifischen Zahlen in ihrer vorläufigen Vorstellung für das erste Halbjahr 2026 mitteilte.
Die Führung von DEMIRE betonte, dass die Portfolioanpassung, die darauf abzielte, die Schulden zu reduzieren und sich auf höherrenden Immobilien zu konzentrieren, die Belegungsraten stabilisiert habe. DEMIRES deutsches Immobilienportfolio bleibt ihr Hauptrevenue-Generator und deckt den Großteil ihrer Mieteienerträge ab.
Analysten hoben hervor, dass DEMIRES Fähigkeit, Mietrückgänge durch Kosteneinsparungen und Verkäufe von Immobilien auszugleichen, die Resilienz in einem herausfordernden Markt für gewerbliche Immobilien unterstreiche. Die Aktien der Gesellschaft waren in den ersten Handelstag am Dienstag leichter angekündigt, was auf vorsichtiges Optimismus hinweist.
