Cohen & Steers hat ein Einkaufszentrum in Virginia über eine Delaware-Statutory-Trust-Struktur (DLC) erworben, wie eine Einreichung zeigt.
Die Transaktion wurde über eine Delaware-Statutory-Trust-Struktur durchgeführt, ein gängiges Fahrzeug für Immobilieninvestmentfonds (REITs), um Eigentumsrechte an Immobilien zu halten, während von der Durchführung von pass-through-Besteuerung profitiert wird. Die finanziellen Bedingungen der Übernahme wurden nicht offengelegt.
Das Einkaufszentrum in Virginia trägt zu dem Portfolio von Einkünften generierenden Immobilienanlagen von Cohen & Steers bei. Das Unternehmen spezialisiert sich auf Immobilienanlagen und verwaltet Vermögenswerte über mehrere Immobiliensektoren, einschließlich Einzelhandel, Büro- und Wohnimmobilien.
Delaware-Statutory-Trusts werden häufig im kommerziellen Immobilienbereich eingesetzt, um die Teilhaberecht und die Vereinfachung der Steuerveranlagung für Investoren zu erleichtern. Diese Struktur ermöglicht es Investoren, direkte Nutznießerrechte an Immobilien zu halten, während die Unternehmenssteuerung vermieden wird.
