BMO Capital Markets hat seine Ausblick für den US-Selbstlagersparten nach den Ergebnissen des zweiten Quartals, die die Erwartungen übertroffen haben, erhöht und gleichzeitig die Rating und Preisziele für führende Unternehmen angepasst. Die Firma hat Extra Space Storage für "outperform" hochgegradet und als den besten Wert in dieser Kategorie genannt, womit CubeSmart ersetzt wurde, das sein "outperform"-Rating behielt.
BMO erhöhte seine Beschleunigungs-Prognose für die Umsatzsteigerung 2026 um 30 Basispunkte auf 1,1% und erhöhte den Wachstumseinges計 um 60 Basispunkte auf 0,7%. Die Umsatzprognose für 2026 wurde um 20 Basispunkte gegenüber den REIT-Prognosen und 10 Basispunkte über den Konsens erhöht. Für 2027 erwartet BMO eine FFO-Wachstumspräderung um 100 Basispunkte unterhalb der Marktprognosen, wenn der Umsatz发展 auch in den Jahren 2026 und 2027 um 2,1% zunimmt.
Das Unternehmen senkte SmartStop auf Market Perform und führte dies auf verstärkte Vorsicht bezüglich der kanadischen Belastung des Unternehmens hin an, die 9,4 % des Nettoarbeitsertrags des Unternehmens ausmacht. BMO erwähnte, dass der Umzugstarifwachstum im zweiten Quartal mit 1,5 % jährlich, bezogen auf die zweite Quartalsszene, weiterhin überschaubar blieb, während Public Storage einen Tarifanstieg von 1,6 % je Vergleichswoche verzeichnete und sich somit auf positivem Gebiet wieder befand.
Die الإيجungsvertragsverlängerungen im Sektor blieben mit einem durchschnittlichen Wert von -28,6 % weiterhin negativ, aber aufgrund sinkender Kundenfluktsraten konnte der Einfluss abgeschwächt werden. Die Angebotsdynamik zeigte Verbesserungen, und laut Yardi-Daten beträgt die nationale Baufahrguthabenquote im dritten Quartal 2,4 % und lag damit um 30 Basispunkte hinter dem Wert des Vorjahresquarters. Die erwarteten Lieferungen werden im Jahr 2026 um 23 % gegenüber dem Vorjahr und im Jahr 2027 um weitere 17 % zurückgehen.
Die Fussverkehrsdaten von Placer.ai zeigen einen Jahresverlust von 0,5 % im dritten Quartal, einen Verbesserung gegenüber dem 1,5 % Rückgang im zweiten Quartal, was auf eine allmähliche Stabilisierung der Nachfrage hinweist.
